说起深圳中海项目，大部分人早有耳闻，特别是去年市场火爆情况下的中海-汇德里、中海寰宇时代两个住宅项目，购房者开盘当天为了能抢到一套房，不惜代价抢的“头破血流”的场面来形容也毫不夸张，今年龙华再次推售住宅项目（中海明德里），期待一下开盘是否还会再续传奇！

中海明德里基本信息

中海明德里位于龙华梅观高速与明康路交汇处（五号线坂田站附近），项目占地2.35万㎡，总建面约16万㎡。项目共规划4栋49层的建筑，包含一栋半人才房、两栋半商品住宅，配建一所3600㎡的幼儿园，容积率5.0。

项目共计1217套房，其中商品房650套左右，人才房550套左右，地下停车位1085个，地上停车位115个，总车位1200个，基本达到一比一。中海明德里这块地是去年10月份拍的地，属于限价地块，毛坯限价6.7万左右，加精装修后均价在7万左右。旁边的新房：恒壹四季华府，毛坯，均价7万/㎡。

花园本身属于围合式花园，带泳池和园林，自住氛围还不错。

从家人的日常生活场景出发，中海明德里精心打造建面约83㎡、97㎡、113㎡三大户型。从“收纳空间、链接空间、可变空间”三个思考维度，将分隔的场景关联起来，有机生成场景多元、功能多变的生活空间。

中海明德里户型品鉴

113㎡四房两厅两卫

97㎡三房两厅两卫

83㎡三房两厅一卫

中海明德里关于开发商

区位发展

龙华区将按照区块集聚、组团发展、功能互补的理念，打造数字经济圈、中央活力区和三大都市走廊，推动区域协调发展，构建“一圈一区三廊”区域发展格局。

一是在北部区域，聚焦细分领域打造数字经济圈。龙华区将以龙头企业为带动、专业化园区为支撑、区块化发展为路径的思路，围绕细分领域加快集聚发展，推进产业基础高级化、产业链现代化，打造占地约60平方公里、产值超万亿的数字经济圈。

二是在南部区域，全域打造深圳中央活力区。龙华区注重强化商务、商业、商住、休闲、生态等功能，以三个片区为重点，以点带面把约40平方公里的南部区域，打造成深圳的中央活力区。其中，第一个片区是北站新城，将突出总部经济、金融、科技、文化、人才等服务功能，建设环深圳北站国际人才服务圈和金融集聚功能区，打造产值超2000亿元的世界级“国际会客厅”。

第二个片区是龙华商业中心，将突出购物、文化、休闲、国际商务等功能，推进产业空间统筹和综合交通提升规划，打造规模超200万平方米、产值超500亿元的市级核心商圈。第三个片区是梅林关门户区域，将突出总部、创新、生态等功能，充分挖掘潜力空间，打造龙华南部的门户枢纽。

三是在龙华全域，打造纵贯南北的三大都市走廊。其中，依托梅观快速路沿线区域，加速整合产业创新资源和土地资源，推动产业智能化转型和高端化发展，打造梅观创新走廊。依托观澜河、龙华大道、交通轨网，促进山水与城市交融，打造彰显城市生态品质与文化活力的观澜河生态走廊。依托龙澜-福龙大道，联接西丽湖国际科教城、光明科学城两大基础研究引擎，打造带动深莞制造业创新升级的龙澜智造走廊。

龙华区是深圳的产业大区、外贸大区和人口大区，经过从功能新区到行政区的跨越发展、完美蝶变，目前已跃升为深圳中轴新城。王卫表示，这也是对全省“一核一带一区”区域发展格局、全市“东进、西协、南联、北拓、中优”发展战略的具化对接、细化落实。龙华不仅有坚实雄厚的基础、得天独厚的优势，更有义不容辞的责任、当仁不让的担当，在发展数字经济、推进数字化发展中先行一步、走在前列。

中海明德里周边配套

交通配套：

距离最近的地铁站是5号线的民治站，直线距离约919m，之后是10号线的光雅园站1.25㎞、五和站1.37㎞，步行时间均在10分钟以上。附近还有五和大道，布龙路的主干道。

医疗配套：

项目西侧，隔着梅观高速，就是在建深圳儿童医院第二医院，建成后是深圳单体最大的一所按三甲标准建造的现代化专科医院。

教育配套：

楼下就是华南实验学校，周边更聚集民治小学、行知实验小学、潜龙学校等学校，让孩子在浓厚氛围的熏陶下，从小培养独立探索与求知的兴趣与能力，于无形中蕴育孩子的学识与修养，成就一片蔚然好家风。

商业配套：

下楼就是八号仓奥特莱斯，走路可到星河cocopark、星河cococity、一方天地、红山6979、北站商圈。KFC、星空影院、海陆空健身会所......无论你是想购物还是想看电影、健身，随时、随心享受愉快休闲时光，让聚会更尽兴。

生态文体：

靠近民治体育公园（在建中）、黄金山公园、宝雅山体公园、白石龙音乐主题公园等，饭后茶余或悠闲周末，缓慢走向公园里散步，享受多倍负氧离子，让身体来个深呼吸。

咨询电话:400-151-7897