锦河湾位于大亚湾深惠合作示范区龙山三路，坪山河环绕着小区的东面和北面，一河之隔的是依山而建的别墅区。环境优美，景色宜人。 锦河湾总体布局充分利用位置优势和环境优势，小区住宅设计间距、通风采光、日照均满足设计规范要求，并在规划设计利用此布局把东面河滨公园与对面高级别墅区的美景引入本小区，达到“借景”的目的。建筑平面以各种不同户型满足不同人群的需求，造型风格上考虑与城市的建筑发展相结合，外观时尚大方，空间流畅，形式与功能协调，让现代都市生活方式延伸到小区内部，构筑和谐居住空间。

建筑面积：2+1室2厅1卫1厨

83.00㎡

建筑面积：2+2室2厅1卫1厨

96.00㎡

交通出行

周边城市到本项目的乘车路线及自驾路线？

福田区：梅观高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾大道——龙海二路——龙山三路——项目

南坪快速——水官高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾大道——龙海二路——龙山三路——项目

罗湖区： 清平高速——水官高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾大道——龙海二路——龙山三路——项目

罗沙路——沿海高速——大亚湾澳头出口——石化大道——项目

南山区： 南坪快速——水官高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾大道——龙海二路——龙山三路——项目

滨河大道——沿河路——罗莎路——深盐二通道——盐排高速——沿海高速澳头出口——石化大道——龙山三路——项目

宝安区： 机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾大道——龙海二路——龙山三路——项目

龙岗区： 深汕公路淡水出口——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——龙海二路——龙山三路——项目

重要路线：梅观高速——机荷高速——深汕高速坑梓出口——丹梓大道——深汕公路——龙海二路——龙山三路——项目

公交：

世纪城[公交站]（大亚湾138），世纪城[公交站]（大亚湾268,大亚湾317内环,大亚湾317外环,大亚湾128A,大亚湾128B），德丰百惠园[公交站]（大亚湾128A），伴山园[公交站]（大亚湾138）

配套信息

学校：西区第二小学、第三小学、华中师大附小、北师大附属学校、樟浦小学、南边灶小学、大亚湾第一中学、大亚湾第三中学

购物：

乐8街商行（41米），其美跨界超市(南迪苑店)（71米），龙海水暖五交商店（87米），美宜佳(乐八街店)（109米），南迪百货（124米），拓鑫日用百货综合商场（136米）

娱乐：

世纪影城(大亚湾店)（631米），大地影院(世纪城商业广场店)（631米），板嶂岭森林公园（1231米），橙天嘉禾影城(太东·时尚岛店)（1358米），大亚湾板障岭公园（1509米）

核心优势
1.【20分钟直抵深圳CBD 尽享双城生活】项目位于深惠合作示范区核心地段，据守深圳、惠阳、大亚湾三城交汇的重要交通枢纽，高铁惠州南站、沿海高速、深汕高速、南平快速，多维立体交通畅游深惠，8分钟抵达深圳东部公交基地，20分钟抵达龙岗中心城，40分钟直达南山、布吉，尽享双城生活。

2.【12年义务教育 就在家门口】锦河湾小区内设2000㎡优质幼儿园，周边更是名校林立，四所幼儿园、五所小学、三所中学，12年义务教育，15年全程教育，轻松解决孩子的教育问题，在家门口上学安全又省心。

3.【大坪山高尚生活区，15分钟纯熟生活圈】30万平米成熟生活社区，私享30亿坪山河景观带，小区内设首个全钢结构休闲会所，2000㎡幼儿园，9000㎡商业街区、2500㎡私家活动场地、篮球场、羽毛球场，步行15分钟内有医院、学校、市场、商场、公园、五星级酒店，生活配套应有尽有，繁华与便捷的生活全家欢乐尽享。

4.【83-99㎡百变空间】以“安全，舒适，方便”的人性化为设计原则，兼具户型的实用性与高拓展性能，83㎡两房轻松N+1，99㎡大两房百变N+2，全明空间户户朝南，清风与阳光时刻陪伴。

5.【双区域发展核心 未来触手可及】项目与坪山新区一路之隔，地处未来深圳发展重要中心，深惠合作核心地带，共享坪山新区和惠阳-大亚湾次区域双区域经济红利，未来升值空间无可估量。