乘势宝中 伴山资产
【主力户型】:约34-73㎡巧舍产品
【总用地面积】:18652.92㎡
【总建筑面积】:93767.9㎡
【层高】:3米
【容积率】:5.03
【绿化率】:30%
【停车位】:666个
【物业公司】:<第一太平戴维斯>为项目做物业顾问服务
【物业管理费】:5.8元/㎡
【产权年限】:50年(2018年10月15日-2068年10月14日)
【入伙时间】:预计2022年12月30日前
【梯户比】:4梯24户
【水电费】:商水民电
【购买方式】:公司名义购买
【付款方式】:按揭付款,首付5成/一次性付款
【在售户型】:35㎡,41㎡,48㎡,56㎡,71㎡一至两房产品
【装修情况】:精装交付
【空调】:VRV日立空调
【外立面】:LOW-E框架式玻璃幕墙
【五大价值-名片资产】
国际品牌酒店:雅诗阁、华住旗下法国公寓酒店品牌,国际化品牌信心保障。
精细化运营:馨乐庭受托运营,18项安全维度,51项标准服务场景,220条质检标准,系统运营省心投资。
亚太最大销售系统:依托大华住会会员系统,坐拥1.5亿+忠实精英商旅会员,CAS公寓管理系统实现平均入住率高达95%,需求涌入客似云来。
固定收益:约71㎡巧舍产品首年月收益7500元,第3年开始,每年递增5%,租金回报率高达近4%。
酒店分红收益:除固定收益,享受酒店经营的净利润与酒店按比例分成。客人越多,收益越丰厚。
最优适配户型:约35㎡片区最低投资门槛,1-2房灵动空间高净值人群适配。
一线景观、运营保障:高层山城合一360度自然景观,低层知名酒店运营收益保障。
国际化装修标准:法国馨乐庭装修标准,国内外一线品牌。
网红综合体护航:近10万㎡综合体,极具特色的产业办公及配套商业,多元复合场景,护航巧舍产品价值腾飞。
双大堂入户,17大收纳:双大堂入户体系,尊崇与效率并存。17大贴心收纳设计,舒拓空间尺度享受。
双核辐射:大空港、前海双辐射中心,坐享西部发展机遇。
铁仔山科技城:第二个南山科技园,深圳西部重点规划,未来升值可期。
密集路网:4横2纵6轨,交通路网高度密集,海陆空快速通达全球。
价格洼地,潜力高地:铁仔山约1485万㎡产业更新,西部最后价格洼地,升值潜力无限。
醇熟配套,中央公园:背靠近144万㎡铁仔山城市公园,打造宝安版“纽约中央公园”。
建筑界“奥斯卡”:荣获2019深圳建筑及设计奖、亚太房地产大奖、伦敦杰出地产大奖。以人为本设计理念,项目气质遥遥领先。
【巧舍产品平面图】: