坪山玺悦台简介

项目位于坪山区坪山大道与丹梓大道交汇处，项目占地面积约3.25万平，总建筑面积约22万平，计容建筑面积16.2万平，可销售建筑面积11.2万平，在售建面约85—113㎡阔景3-4房，均价3.98万/平米，带精装交付，不需要额外交装修款，交楼时间：2022年12月31日。

商业规模：约1万㎡

容积率：5.1

绿化面积：约1.3万㎡

绿化率：约40%

产权年限：70年

车位数&车位比：1770（1:1.12）

开发商：深圳市创勇企业管理有限公司

物业公司：华润物业

管理费：3.9元/㎡/月

西有南山，东有坪山。坪山作为深圳东部中心，领享约6000亿“东进战略”投资，约1800万㎡体量旧改。玺悦台紧邻坪山高新园区，面积约51.6平方公里，与南山高新园区同为深圳国家高新区“两核”，打造新能源产业、生物医药产业、新一代信息技术与智能制造产业等三大千亿产业集群，晋升“深圳东部硅谷”，潜力无限。

深圳地铁14号线“坪山中心站”，该线路由坪山沙田开往福田岗厦，时速120公里，全程自动无人驾驶技术，预计于2022年底开通运营，届时由坪山通往福田只要30分钟。

深圳地铁16号线“坪山广场站”，该线路由坪山田头开往龙岗大运，时速80公里，预计于2022年底开通运营。

厦深高铁坪山站，该线路已经开通运营，12分钟通往深圳北站，20分钟通往福田站，1个小时通往香港西九龙站。

项目自带公立12班幼儿园，九年一贯制初小学老坑学校已封顶（工程项目名，2021年9月开学），毗邻坑梓中心小学、坪山排名第三的同心外国语学校初中部，坪山实验学校、光祖中学、坪山高级中学等学府林立。

坪山片区内规划超155公顷的坪山大学城，已引进深圳技术大学、中国药科大学、北京中医药大学、深圳大学-希伯来学院。

一水（坪山河）、三山（聚龙山、燕子岭、马峦山）、七大公园（老坑公园、松子坑森林公园、燕子岭生态公园、聚龙山湿地生态园、坪山中心公园、马峦山国际生态郊野公园，坪山湿地公园）环绕，高密度生态资源启幕绿色人居。

华润物业，中国物业管理行业的领跑者之一，历经20年时光沉淀，服务遍布全国76个城市，打造特色物业服务、悦+智慧生活服务，融入权益体系、社群活动、空间配套、智慧平台四大模块，以无微不至的关怀服务，为菁英定制尊贵礼遇。

85平米-3房2厅1卫户型，总价约315-350万，客厅开间3.6米

99平米-3房2厅2卫户型，总价约395-415万，客厅开间3.6米

113平米-4房2厅2卫户型，总价约425-475万，南北通透，横厅设计

咨询电话:400-151-7897