项目简介

一、项目背景

二、规划思路

规划区位于龙岗区龙城街道北部，城市主干道龙城友谊路从西侧穿过，北距清林径水库约500米，南距城市快速路龙盛大道约800米，通过龙盛大道可快速到达各区，对外交通便捷。

图1-土地利用规划图

三、主要内容

更新目标：项目通过“拆除重建”更新方式，拟建成集居住、商业于一体，环境优美、配套完善的综合性活力社区

用地功能：本次规划拆除用地面积22.17公顷，开发建设用地10.68公顷

总平面布局示意图

四、创新特色

本次规划提出对七星世居的“再生三重奏”。

（一）原址原貌，完整保留

现状七星世居遵从“背山面水”的风水格局。若按照法定图则规划道路石丰路规划线未落实，七星世居需拆除部分建筑，客家围屋固有的风水格局难以完整保留。

面对城市发展与文物保护之间的冲突，规划提出“道路分半绕行”的措施，将图则规划石丰路按照单向半幅路的形式从南北两侧绕过七星世居，完整保留其风水格局。

（二）景观文化，路径串联

规划通过在项目内部合理布置公园绿地，串联起周边的城市公园及水系。

规划区南侧沿回龙河为自然景观路径，规划区中心由北至南为文化串联路径。通过布置民俗广场、半月塘广场、七星世居文化民俗馆、客家骑楼商业街、“客家人”主题公园等文化节点，引导区域慢行流线经过项目内部七星世居，活化古迹，盘活客家文化。

（三）空间协调，功能渗透

通过围绕七星世居布置开敞的绿地、学校，打通七星世居与周边景观的视线通廊，保证城市主要观赏古迹视线的完整性和秩序感；七星世居周边则进行高度控制与引导，通过有梯度的建筑布局，保障七星世居周边舒适的建筑尺度感；同时，规划提取客家围屋经典的围合空间肌理，在方案设计中从居住组团至整体空间均延续“围”的形制，将客家文化符号渗透到空间布局之中。

规划通过对七星世居修缮活化，在原有祭祀、休闲功能的基础上，赋予其文化展示、文化交流等更多现代功能；结合底层商业裙房布置骑楼形式的客家风貌区，引入文化寻根、休闲体验、民俗商业等复合功能，将客家文化与现代功能相互渗透，不断建立新的联系，重拾原有的客家文化生活，唤醒客家人自身文化记忆，传承其延续几代人的生活方式。