指标参数

价格：7.x万/平

合同方案：直接开发商签合同

开 发 商：京基地产

目前进度：签约率95%

交房日期：预4年左右交房

申报主体: 深圳市蔡屋围实业股份有限公司

过渡期金：75元/平

装修补偿：1500元/平

名额条件：不用社保，不用名额，不限购!

交通：大剧院地铁站 1号线

项目介绍
2019年，深圳市zf将蔡屋围项目列为今年重大项目，而罗湖区zf要求加快拆迁签约，并确保先签约的业主能早日回迁。蔡屋围片区的全面更新，拆除面积高达30万平米，涉及上千户村民。蔡屋围片区将比肩曼哈顿华尔街、伦敦金丝雀、巴黎拉德芳斯、香港中环等世界级城市中心，成为粤港澳大湾区的焦点。

蔡屋围位于罗湖区火车站的西北部，是深圳传统的金融商业核心区。

地王大厦、深圳书城、万象城、大剧院等为深圳人所熟悉的建筑都是在原蔡屋围的土地上建造起来。

事实上，蔡屋围系深圳市内地方唯一最大的一条自然村，由周朝时代迁徙几经周折深圳落地生根。

用地范围面积335480.5平方米，拆除用地范围面积301741.0平方米，开发建设用地面积186300平方米（不含返还政府新型产业用地9376.8平方米），计容积率总建筑面积2676700平方米。其中，商业、办公及酒店1626800平方米，商务公寓295000平方米，住宅629800平方米（含保障性住房70000平方米及滨河中学拆迁安置用房），产业研发用房75600平方米，公共配套设施49500平方米。

另外，允许在地下开发180000平方米商业用房，并配建地下建筑面积6000平方米的公交首末站、2600平方米的公共充电站。

深圳旧改回迁房优势：

一、不限购，无需社保，不限户籍

二、仅需周边房价50%，首付价格买全款物业

三、不限售，拿到房产证后可以立刻买卖

四、带学位，享商品房同等品质同等配套

五、小投资，高回报，投资回报率200%-300%

六、手续安全保障，开发商签约，国土局备案

咨询电话:400-151-7897