项目介绍
龙华区大浪街道上下横朗城市更新单元规划项目已列入《2016年深圳市城市更新单元计划第一批计划》,更新单元规划(草案)已经2019年龙华区城市更新工作领导小组第五次会议审议。
更新单元用地面积150330.7平方米,拆除范围用地面积133792.1平方米,开发建设用地面积75488.3平方米。贡献率约43.6%,规划容积为493270平方米,规划容积率6.5。其中住宅307790平方米(含保障性住房28070平方米),商业办公及旅馆业建筑165550平方米。
公共配套设施(含地下)19930平方米(其中18班幼儿园6000平方米(占地面积5400平方米),公交首末站6000平方米,社区管理用房300平方米,社区警务室100平方米,社区党群服务中心(社区服务中心)650平方米,社区菜市场500平方米,文化活动室1000平方米,社区健康服务中心1000平方米,社区老年人日间照料中心1000平方米,邮政所100平方米,小型垃圾转运站200平方米,再生资源回收站60平方米,环卫工人作息房20平方米,地下公共充电站1100平方米,社区级公共配套用房1900平方米)。
另配建社区体育活动场地1500平方米,地下公共停车位100个。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
根据专规图介绍,该项目由14栋50F住宅,1栋39F办公楼,1栋46F办公楼,1所18班幼儿园,1所45班九年一贯制学校,以及部分商业组成。
项目区位
更新单元位于大浪中心片区,处于城市快速路福龙大道与城市主干道华兴路交汇处的东南侧,项目周边有正在运营的6号地铁线“大浪站”约1公里范围。
项目户型介绍