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指标信息
项目名称:龙岗区南湾街道吉厦社区城市更新项目
项目位置:深圳市布吉南湾吉厦社区
开发商:恒大集团
项目开发:深圳市吉厦股份合作公司
交房日期:4年左右
过渡租金:40元/平方米
装修补贴:600元/平
名额条件:无需社保,无需名额,不限购
付款方式:不可分期,一次性付款
目前进度:已立项,出专规-签约93%
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指标卖点
吉厦城市更新项目位于龙岗区南湾街道,东至东门头路,南至沙平南路,西至沙平南路,北至裕昌路,紧靠深圳罗湖区,规划地铁龙岗线丹竹头站出入口在1km范围内,东侧有在建的丹平快速路,交通条件和地理位置十分优越。
规划设计定位为“以居住功能为主,商业、公寓为辅,融合滨水休闲、购物、娱乐等功能及完善配套设施于一体的综合型山水宜居城区”。500米内即是沙塘布小学、丹竹头小学、沙湾医院、星悦天地商业城等,背靠求水山公园和占地31.82平方公里的国家级风景名胜区梧桐山国家森林公园。
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周边配套
地铁:3号线(大芬站 丹竹头站)
高速:主干路深惠路(龙岗大道),丹平快速路,城市主干路丹沙路,
学校:丹竹头小学,沙塘布学校,南岭小学、木棉湾小学、沙湾实验学校、箐华幼儿园、华贝幼儿园
医院:南岭人民医院、沙湾医院,深圳市龙岗第四人民医院,深圳中海医院,深圳罗岗医院
商超:沃尔玛、天虹、华润万家、万福,人人购物广场,汇佳购物广场
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项目介绍
项目更新单元用地面积133007平方米,拆除用地面积126417.4平方米,开发建设用地面积90000.9平方米。计容积率总建筑面积为:411010平方米,其中住宅327880平方米(含保障性住房27890平方米),商业39440平方米,办公15260平方米,商务公寓23120平方米,公共配套设施5310平方米(含12班幼儿园3500平方米,占地3900平方米)。
目前吉厦村已有部分房屋已收楼,签约率93%左右,项目专项规划书已于2015年6月获批,村里也随处可见的拆迁横幅和旧改拆迁字样,很多商铺也在搬迁当中,部分也已经封楼搬走了。
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项目效果
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现场实拍
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开发商介绍
恒大集团是集民生地产、新能源汽车、数字科技及文旅康养为一体的世界500强企业集团。目前,恒大总资产2.3万亿,年销售规模超8000亿,在世界500强排名第152位。
恒大地产在中国280多个城市拥有1300多个项目,与全球860多家知名企业战略合作,实施精品战略,打造高品质、高性价比产品,开创行业“全精装修交楼”“无理由退房”“网上销售”先河,让1200多万业主实现宜居梦想。