惠州的房价上涨受益于深圳的东进扩张，很大一部分业主都是深圳或是香港的。你说自住还得看你更关注房子的哪方面。

惠城，也就是惠州市的行政中心，配套都是现成的，交通也不错，国家级宜居城市，风景好，空气质量上乘，去过惠城的朋友都知道，那里的老龄化非常严重，退休了养老的不二之地。

惠阳，离惠城60公里，和深圳挨着，最出名的应该是服务产业，一个淡水镇前几年就有400多家酒店娱乐会所。但也有一部分工业，厂区都很大。配套也很完善，但城市规划比较乱，跟深圳有点像，周边全是农民房，中间是几栋小区商品房。

大亚湾，最出名的比亚迪，东风汽车等产业，都是中国知名企业。大亚湾有点新区的感觉，规划比较好，全是商品房，交通配套日建完善。有李嘉诚的港口，听说到香港的高铁马上要开通了。

丰谷 天玺花园位于临深城市带，依托中国经济实力最强之一的一线城市“深圳”，近几年的发展迅速，特别是临近深圳坪山新区的大亚湾，可谓变化是日新月异，特别是深圳提出向东发展战略后，深圳市与惠州市在轨道建设上又达成了合作。

，既享深圳坪山新区的醇熟配套，又享惠州大亚湾的高起点规划，未来发展潜力不言而喻。临深区域近几年经济发展迅速，特别是临近深圳坪山新区，可谓变化是日新月异，先有比亚迪这样的龙头企业迁址大亚湾，随之又有、金地集团、碧桂园、万达、恒大、荣盛、奥园等知名房企落户，特别是深圳提出向东发展战略后，深圳市与惠州市在轨道建设上又达成了合作，将修建从深圳福田岗厦北到惠州南站的地铁14号线，日前具体站点已确定，深圳段已开建，2022年正式通车，深惠同城发展将进入到崭新时期。

项目于龙山一路与西南大道的交汇处，项目南面是兰竹路东段的西南大道，直通坪山中心区域，北面是石化大道，连接坪山锦绣东路，直通龙岗厦深高铁坪山站及14号线聚龙山站（仅1.5公里），向东则连接沿海高速澳头出口通往深圳罗湖福田.

【丰谷 天玺花园】交通情况：将修建从深圳福田岗厦北到惠州南站的地铁14号线，日前具体站点已确定，计划将于2018年开建，2022年正式通车，商超：万达广场，沃尔玛，天虹，大润发，永恒的真理 时代的篇章丰谷天玺花园 值得信赖：三和，惠阳人民，大亚湾惠亚公园：大亚湾儿童公园，大亚湾板嶂岭森林公园，深圳聚龙山生态公园，惠阳市政广场，惠阳半岛公园。

　　2条轻轨：厦深高铁，快速连接深圳坪山、惠湾。厦深高铁将3个经济特区—深圳、汕头、厦门更为紧密联系在一起，连接整个东南沿海地域，这将带动深圳经济进一步腾飞。

　　2条高速：深汕高速坑梓出口，便捷连通龙岗中心城。沿海高速与项目快速接驳，直通罗湖。

　　1条南坪快线，全程免费，双向8车道，一路畅通无阻10-15分钟生活配套信息

购物：南边灶综合商业、华润万家超市、京华购物广场、世纪城购物广场、坑梓步行街、坪山步行街、坪山龙盛购物广场销售信息销售状态： 在售开盘时间： 2017年03月25日 交房时间：预计2019年四季度售楼所处地点： 大亚湾龙山一路与西南大道交汇处（深圳坪山兰竹东路往东约800米） 售楼82545预售：预售获取时间绑定楼栋。

　公园休闲：聚龙山生态公园、马峦山公园、坪山湿地公园、坑梓公园、坪山中心公园、大亚湾森林公园、大亚湾儿童公园。

　银行：深圳交通银行、深圳农村商业银行、平安银行、农业银行、中国银行

丰谷天玺花园 值得信赖项目配套：主要依靠东侧3公里处的万达广场商圈，以及北部惠阳淡水核心郊区的各种市政，商业，教育及配套资源，同时又能够便捷地获得深汕高速，惠深沿海高速，惠大高速以及厦深高铁惠州南站的交通十分便利，未来的深圳地铁14号线惠州段白云站及草洋站，距离项目的直线距离分别约3公里和约2.5公里。

首即将推出户型：1栋、2栋，层高28层，均价13000元

72㎡两房两一卫

84平米两房两厅一卫

98㎡三房两厅一卫

133㎡四房两厅两卫

年限70年，起始日期是2016年11月25日至2086年11月24日物业肇庆市弘基物业管理有限公司住宅管理费：2元/每平方米停车位：共1365个车位，地上车位209个，地下车位1165个车库出入口2个，人行道出入口2个住宅性质：红本商品房?70年产权不限购?可入户入学免费12年义务教育周边地区配套：交通：区域现有二广高速和肇花高速。

也让你们了解到了市场对深圳1.4万亿东进战略的期待。精装豪宅拎包入住，深圳用的1.4万亿投入，设计定制东部国际新城，深圳往东再建城乡中部级大经济圈，坪山新区手握深圳编年史大戏的主角台本，也作为东实施军的第一棒，一路高歌快跑。此中地铁14号线临近动工。