龙岗老街嘉兴春天旧改

项目名称：老墟镇片区城市更新单元

项目开发：嘉兴+华润集团

项目单价：2.XX 万/平

项目面积：75平起售

交楼形式：毛坯交楼

过渡金额：20元/月

交楼时间：微信咨询

项目进度：签约率90%

项目签约：直接和开发商签约

政策条件：不用社保跟名额，不限购！

项目位置：深圳市龙岗区老墟镇片区城市更新单元

   项目申报单元拟拆迁范围用地面积：117600平方米。规划功能为四类居住用地，并配套一个社区健康服务中心。通过整体拆建，形成深惠路附近高档居住小区，建筑以高层为主。旧改后提升了城市市容，带动周边经济，并带有大型商业和超高层地标写字楼。

   作为嘉兴集团第一个纳入城市更新计划的项目，也是进展速度最快的项目，嘉兴集团“快”拓进取，不断更新城市生活。

   老墟镇片区更新单元位于深惠路以西、龙园路以南。邻近龙岗中学，靠近龙岗线双龙地铁口，3号线地铁东延正在施工！

地铁：21号线地铁线、 3号线地铁线 、3号线东延线

学校：龙岗中学、平岗中学、建文小学、深圳市建文外国语学校、

商业配套:项目坐拥老城商圈、中心城商圈两大型核心商圈，商业物业体量已超百万，拥有无限升值潜力。

周边房价：均价5万+/平

3号线东延线路

地铁3号线东延（四期工程）线路起自既有3号线双龙站，沿龙岗大道和坪西路敷设，终于坪地六联站，全长约9．28公里。全线共设车站7座（高架站1座，地下站6座），其中换乘站1座。

3号线东延建成后，将加强外围组团与龙岗中心城区的联系，支持深圳国际低碳城的发展。同时，进一步完善既有3号线的功能，改善龙岗片区居民的出行需求。

该地铁线路 于 2020年8月18日开建，预计2024年开通

21号线地铁线

21号线被规划为前龙快线，往来前海-坪地(新生站)，全长62公里，拟延长21号线至坪山区从而实现东进战略，最近，重新提起此话题，拟在龙田片区设置龙田站，终到沙田站与14号线换乘，全程9公里。

此外，21号线在龙岗中心区设超过2个站，其中，21号线在龙园站与深圳地铁16号线换乘。

该地铁线路 未纳入深圳市城市轨道交通第四期建设规划，预计2022年后开建。

可以看出，回迁房相对商品房来说，优势还是比较明显的，如果有大额的资金，买几套回迁房来增值，回报率也十分可观，甚至还有暴涨的可能。

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