【京基御景珑庭】
项目由由7栋高层和1栋小高层合围而成,在楼栋分部上,靠近新沙路为底层集中式商业和2栋办公类产品,4栋住宅产品则主要分部在小区的东北和西北侧,另外小区还配建了1栋商务公寓和1栋保障性住房,主推95-132㎡户型产品。
开发商:深圳市京基房地产开发有限公司
占地:约2.8万㎡
总建面:约14万㎡
办公总建筑面积:19082.95㎡
商业总建筑面积:3672.31㎡
物业公司:京基物业
产权:70年
总套数:140户(住宅)
主力面积段:95-132㎡三房到四房
总套数:140套 毛坯交楼
批地时间:2016年10月
在售户型:95--105--121--132平(3至4房)
均价:6.5万/平
交房:精装现楼
公寓、商办:40--53--60--75--88平(均价3.1--3.5万/平)
项目平面户型图:
区位:
在粤港澳大湾区之下,沙井连接东莞虎门长安和深圳的大空港、前海、深圳湾等,临海的区位优势凸显,在地铁11号线通车之后,各项配套已初具规模,让西部的沙井从深圳的边陲上升为湾区的中心区位。
围绕项目周边海洋新城、新国际会展中心、地铁20号线、穗莞深城际线等,而且靠近临海区域还有大面积待开发用地。
交通:
沙井有11号线地铁线贯通,带动了人流,不过项目距离11号线距离较远,目前地铁交通优势尚不触达。后期可以期待12号线海上田园站,距离项目较近,优势更加明显,不过现在还需要时间等待。
京基御景珑庭靠近穗莞深城际轨道,附近设置有站点沙井西站,该通道近期即将通车,未来出行可以去达广州、东莞和深圳机场,助力了项目的交通情况。
教育:
项目划分小学学区为蚝业小学,中学学区为沙井中学和荣根学校,学校一般,但是整个沙井的教育资源也是较为普遍,出色的并不多,项目教育配套也只能是中规中矩。
商业:
项目附近有新沙天虹,届时项目的生活购物都可以得到解决,再大一些的范围内还有京基百纳,商业上相对来说比较丰富一些,购物需求都能够得到满足。
沙井京基百纳广场位于深圳市宝安区沙井核心区域,沙井路与创新路交汇处,商业面积达18万平方米,拥有近1000个停车位,是深圳西部目前规模大、业态全、档次高、环境好的一站式大型购物中心。