20世纪30年代,翻身村所处的区域还是一片海滩。一群人在海上以打鱼为生,他们在这里搭棚寮居住,形成了很多小聚集区。
1951年土地改革,工作队发现,从沙井、福永、西乡,到南头,这些沿海居住在堤围上面的,都是没有名字的村庄。因为要登记户口,必须把村庄命名并固定下来,于是当时就起了翻身、劳动、共乐、和平等名字。之所以确定为翻身,当地老人有一个说法:“解放了嘛,渔民们翻身做主人了。” 宝安前海翻身片区旧改 指标信息 项目名称:宝安区新安街道107发展带翻身片区(一)城市更新单元 项目位置:宝安中心,广深公路与新安五路交汇处东南侧 合同方案:直接与开发商签约 开发商:深圳福晟地产有限公司 申报主体:深圳福晟地产有限公司 项目进度:已立项 交房日期:约5年 过渡租金:60元/平 装修补偿:待定 项目面积:按需订购 项目价格:微信私聊 预计新盘价格:12万/平 名额条件:不用社保、不用名额、不限购 指标卖点 项目进度:已立项,预计明年动工拆迁 区位优势:宝安中心、前海核心位置 交通:地铁1号线(宝体站)1公里,地铁5号线(翻身站)600米 学校:北大附中附小(九年制) 环境:千亿住宅商业大型综合体 周边房价:宏发前城11万/平(距离900米) 拆迁难度:项目为90年代建设新村,产权普遍清晰,拆迁进度预计较快 项目介绍 宝安区新安街道107发展带翻身片区(一)城市更新单元位于新安街道广深公路与新安五路交汇处东南侧,地处宝安中心区域,由上川一路、广深公路、海富二巷、自由路合围而成。 项目拟拆除重建用地面积约20万平方米,总建筑面积约150万平方米,总货值超千亿元;项目用地范围内需落实不少于67446平方米的公共利益项目用地用于建设学校、道路和绿化等,贡献率达33.5%。项目规划有超高层办公楼,超高层公寓,住宅以及商业综合体等业态,将是深圳市宝安区和前海片区的高端商业、住宅项目。 项目所在位置被纳入前海区域,前海承担着包括自由贸易试验、粤港澳合作、“一带一路”建设、创新驱动发展“四大国家战略使命”在内的多个国家战略定位,是“特区中的特区”,是深圳今后30年的一个城市创新与发展增长点,也是在珠三角崛起的城市群竞争中,深圳为打造其内涵竞争力的核心内容。 项目预计2022年动工拆迁,2025年摇号回迁。 开发商介绍 项目申报主体——深圳福晟地产有限公司,大股东为福晟集团。福晟集团是一家以房地产开发为龙头,涉及建筑施工、工程设计、金融投资、物业管理等众多相关领域的大型综合性集团,位列中国房地产39强,在全国开发总建筑面积已达2000多万平方米,其中在深圳拥有龙华松元厦城市更新项目、宝安翻身片区项目等。