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硅谷南山，影响世界的中国力量
约6000亿年度GDP、约164家上市企业、超4000家国家高新科技企业，写就“中国硅谷”传奇。
深圳湾超级总部基地、后海总部基地、深圳湾高新区总部基地、留仙洞总部基地，4大总部基地环伺，聚合大沙河创新走廊，以创新推动时代，展示世界雄心。
新白石洲换新城市未来
除却优越天赋的现在，未来更值得期待。三大品牌名企助力，约550万㎡城市更新版图，盛启白石洲新纪元。国际多元业态，进化城市价值，擎领区域蝶变。
项目简介
深业鹤塘岭花园由深业沙河（集团）有限公司开发，位于华侨城片区，毗邻地铁1、2号线世界之窗地铁站，新白石洲启幕之作。项目南瞰世界之窗，北眺华侨城，东临华侨城欢乐谷，西望大沙河生态长廊，景观资源得天独厚。总规划2栋，由北塔、南塔组成，是集住宅、商务公寓、开放式商业街区、办公等业态为一体的城市综合体。
深业鹤塘岭花园位于深南大道北侧，鹤塘街以西，华夏街以东，从竹子林出发，沿着深南大道，开车不到10分钟就到了益田假日世界，与它一路之隔的深业鹤塘岭花园最高的1栋已经出地面二十几层左右，后面几栋比较矮的也出地面约3-4层。项目与绿景白石洲旧改也是一路之隔。
230套住宅+210套公寓
南山区城市更新和土地局官网得知，深业鹤塘岭花园总建筑面积为158191㎡，其中住宅63900㎡、商务公寓15600㎡、商业11960㎡、办公15249㎡、公共配套设施1950㎡。
建筑最大层数为地上45层+地下4层。
整个项目分为01、02两个地块开发，01地块为南侧月西街，02地块为北侧靠近绿景白石洲旧改地块。
01地块用于建设住宅、商业、办公以及文化室、社康中心等公共配套设施，值得注意的是，住宅中有5112㎡是保障性住房。
02地块用于建设住宅、商业、办公以及商务公寓。
据深业集团官网透露，项目共有住宅566户，其中有一部分是回迁房，另外还有112户保障房和210户商务公寓。
主力户型位于02地块，住宅的主力户型是三房一厅，商务公寓的主力户型是二房二厅。
停车位710个，容积率8.21，绿化率35%。
项目周边交通配套醇熟，五轨四横三纵一高速构筑城市多维交通路网，捷达全市各个区域。
轨道交通：毗邻地铁1、2号线世界之窗站，一站深圳湾超级总部，两站高新园；更有地铁7、9、11号线覆盖，快速通达福田、前海、宝安国际机场，轨道网络全面满足住家所需。
陆路交通：项目紧邻深南大道，横贯深圳东西；联合京港澳高速、北环大道、滨海大道，组成一体快速路网，共同构筑中心枢纽。
教育
项目周边有南山区沙河小学、南山区第二实验学校初中部等多所知名学校。
举步即达益田假日广场，2km商业生活圈享华润万象天地，京基百纳广场，华侨城沃尔玛，侨城坊R26;九方荟，欢乐海岸，宜家家居等，满足一站式生活购物、娱乐需求。未来，白石洲旧改组团还将提供更丰盛的商业配套。
航母级旧改 新白石洲启幕
约550万㎡旧改版图，以巨擘体量、恢弘手笔，盛启白石洲新纪元；规划集高端住宅、商办与酒店、商务公寓，公建配套（九年一贯制公立学校、幼儿园）等，天赋优越的现在，未来更值得期待。
项目进度：
项目目前开放了营销中心，样板房还没有开放，预计本月20日开放样板房，目前价格还
没有出来，现场销售说：目前可参考天鹅堡3期的价格，12.5万元的均价，政府给不给就
不知道了。
综述：
优势：
1.紧邻深南大道，世界之窗地铁站，交通便利；益田假日广场一路之隔，商业
配套成熟，对面是世界之窗，休闲配套完善，对口沙河小学在改建，大概率引
进名校教育集团。
劣势：绿景白石洲旧改一路之隔，居住环境急待改善，容积率8.21,居住密度偏大。
