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住宅式真公寓 精装现房出售
家门口地铁8号线沙头角站
蓝郡公馆
类住宅式绝版真公寓
可以A类积分上学
户户通燃气，户户带阳台，开阔景观视野
和住宅一样梯户比（A/C栋3梯5户，B栋4梯6户）
首付4.5成，不用名额，不限贷款
民水+民电，提升生活品质
现楼交付，自住或投资收益利好马上兑现
双地铁口（2/8号线已开通，规划地铁18号线）
周边二手房价格9~10万/㎡，项目仅5.3万/㎡起
有精致水景住家式园林
项目自带教科院公办幼儿园
住宅打新难，商办公寓以后停止批地，公寓类住宅化成为市场追捧热点
北依梧桐山 南眺香港八仙岭
山海口岸 会呼吸的房子
不限购不限贷通燃气带阳台
背山面海 稀缺山海景观
深圳湾一号进驻 离项目一步之隔
双口岸物业 湾区首个免税消费标杠项目
中空LOW-E玻璃幕墙
世贸白麻花岗岩外立面
【蓝郡公馆】
占地面积：约1.3万㎡
建筑面积：约13㎡
1房2厅1卫52平 （280万起）
朝向：西北/西南/东北
全明方正通透，优雅弹性空间；厨卫干湿分区，舒适独立设计，精巧实用。
2房2厅1卫85平（435万起）
朝向：西南/东北
主宾分区，动静分区；端头户型，双面采光；双阳台设置，客厅紧连景观阳台，可观山海。
3房2厅2卫117～126平（600万-670万）
朝向：东南
超大景观阳台，双面采光，山海入怀；套房设计，尊贵私密；双卫设置，动静分离。
B栋户型：
120㎡：590万起（西南/东北/东南）
小区: 自带双游泳池/空中花园/体育馆/儿童游乐场/健身房/瑜伽室等
批地时间：2015年12月31号
入伙时间：现楼发售 即买即入伙即升值
产权时间：40年
物业类型：公寓
层高 ：2.95米
A座：(38— -3层) (7、23楼避难层）
C座：（32— -3层）
总栋数：4栋(A/B/C/D)
容积率 ：6.8%
梯户比:A、C座3梯5户 B栋为4梯6户
A座为精装交楼 装修费每平方米5000元
BC座为毛坯交楼
车位 ：720
户数 ：659
管理费 ：5.68元/㎡
开发商 ：冠懋投资发展有限公司
（蓝郡广场、蓝郡左岸、蓝郡西堤）
物业公司：冠懋物业管理有限公司
定金 ：20万
公交站点：沙头角海关站
公交路线：205/387/103/68
项目核心价值点
【大湾区东进之核，抢占多重区域政策利好】粤港澳大湾区融汇多城优势资源，升级打造世界湾区经济新高地。盐田将跃升粤港澳大湾区特别生活示范区，优享粤港澳大湾区及东进战略等多重利好。蓝郡公馆占据东进之核，引领区域更新，坐享发展红利，掌握无限可能。
【口岸首排，深港双都会黄金枢纽】蓝郡公馆与口岸无缝相邻，独享口岸便利，下楼即达沙头角口岸，优享深港一站式生活圈。
【纯氧美境，不可复刻的深港山海阔景】蓝郡公馆北依梧桐山，南眺八仙岭，直面世界湾，坐拥深港繁华，独得一方静谧。19.5公里海滨栈道绵延门前，31.8平方公里都市绿肺环抱，保障365天超低PM2.5浓度。
【多维交通，8号线地铁跃升滨海CBD】地铁8号线地铁已通车，举步即达盐田首站沙头角站。此外还汇聚口岸、高速通道、公交始末站等重要交通枢纽，多维立体交通通达全城。
【多元配套，万千享受，一寓尽揽】盐田区政府、盐田区图书馆、36万㎡滨海城市综合体、海滨栈道、4.8万平米滨海中央公园、华润万家、沃尔玛综合超市等举步即达。
【传承卓越品质，精琢人居艺术范本】传承蓝郡系享誉全城的卓越品质，现代简约高品质外形，全外墙干挂石材，气质恢弘百年弥新；儿童游乐场、经典双泳池、综合室内运动馆（9米层高，含室内篮球、羽毛球、乒乓球场）、瑜伽馆、健身房等挥洒运动时光。舒适梯户配比，高品质智能精装，传承卓越品质。
【承载时代使命，重新定义国际滨海人居】冠懋集团深耕盐田20年，以匠心铸造蓝郡公馆、蓝郡西堤、蓝郡左岸城市海居豪宅标杆。在盐田雄踞东进门户战略背景与时代趋势之下，冠懋集团以全新打造的蓝郡公馆，全市滨海生活区高端范本。
【奢适空间尺度，让清风美景涵养身心】户型方正，通燃气，带阳台，窗窗观景，明厨明卫，主宾分区，动静区隔。1-3房精巧设计，从单身贵族到三口之家皆有可选。类住宅设计，使用率高，空间奢阔，居住舒适。
【专属定制私人管家服务，尊崇享受】冠懋物业秉承“服务从心开始”理念，专属定制私人管家。
户型平面图:
户型图:
无敌山海外景；天然氧吧
