我们今天主要讲的是鼎峰悦境，这个项目是长安为数不多的新盘之一，也是一个较为宜居和大型的综合体项目。在讲项目之前，我们先来了解一下长安的概况吧。

长安所属的区位，可以说是粤港澳大湾区的中心点，也是莞深融城的连接处。这种得天独厚的区位优势，为长安未来的总体崛起打下了坚实的基础。

长安镇与深圳宝安区接壤，走京港澳高速或广深沿江高速，往来深圳的宝安区、南山区十分便捷。又是“滨海片区”的核心，很好地承接了深圳创新资源和现代产业外溢，

未来，滨海片区将全面对接深圳大空港、前海和广州南沙，是整个粤港澳大湾区成功发展的重要节点。

鼎峰悦境东面毗邻107国道，南面近358省道，交通相对便利。未来地铁R3号线在附近预计将会有站点，如果设点在长安汽车站的话，那么距离项目就只有约100米。

不过，目前长安的整体交通来讲，拥堵的现象还是比较严重的。如107国道和358省道，交通常年处于缓行状态。

航拍长安镇实景

鼎峰悦境在长安镇中心来讲，属于一个大型的综合体项目。占地6.6万㎡，有7栋住宅和2栋购物中心，除此之外还有一条情景式商业街及占地1万㎡的社区公园。

住宅分区管理，其中1、2栋为一小组团，另外5栋为一小组团。开盘时间预计11月的中下旬，首推4、5栋，目前样板间已开放，接受VIP登记（额外98折优惠）。主力户型76-119㎡的2-4房，预计2019年非毛坯交楼。

沙盘，最前面是占地1万㎡的社区公园，公园与项目的商业街连成一体，把休闲与购物完美的结合在了一起。

从另一个角度看沙盘，公园、商业连城片，这对居住的便利性提供了极好的条件。

据销售介绍，项目未来开盘价格会参考周边楼盘价格，目前周边均价在2.8万/㎡-3.2万/㎡之间，这个价格区间对于临深片区来讲属于较高的水平。但结合项目本身的具体情况，老牛认为这个价格区间还是比较合理的，毕竟是个大综合体，未来还有地铁规划的概念，又有滨海新区的利好，如果有机会入手还是可以考虑的。