日前，碧桂园翠湖大厦获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案528套房源，涵盖商务公寓、商业、办公三种类型产品。

其中商务公寓，共316套，户型建面约30-94㎡，均价约6.8万/平，单价区间约6.4-7.2万/㎡，总价区间约196-674万/套。

办公产品，共195套，户型建面约43-442㎡，均价约8.5万/平，单价区间约7.9-8.8/㎡，总价区间约336-3407万/套。

商业，共17套，户型建面约70-362㎡，均价约12.7万/平，单价区间约9.8-16万/㎡，总价区间约1090-3543万/套。

项目属于2016年深圳市城市更新单元计划罗湖区第九批计划，申报主体是深圳市卓创物业管理有限公司。计容积率总建筑面积39800㎡，包括商业、办公合计24500㎡，商务公寓13800㎡，公共配套设施1500㎡(含社区管理用房250㎡、社区警务室50㎡，便民服务站1200㎡(含400㎡社区党群服务中心、200㎡社区综合文化服务中心)。项目总投资15亿元，，将打造集商业、办公、商务公寓等功能为一体的城市综合体。

交通方面，项目位于城市主干道田贝四路与文锦路交汇处，距7号线洪湖站约100米，距3/7号线田贝站约600米。

商业方面，项目自带部分商铺，周边就是水贝珠宝商圈，周边还有部分临街商业，基本上可以满足居民的生活需求，远一点也可以去到东门老街、万象城、KKmall等大型商场。

教育方面，项目周边教育资源优质，500米范围内有锦田小学、水田小学、翠北小学、深圳中学初中部等学校，其中深中为深圳四大名校之一。

项目隔壁的翠北小学

文娱资源方面，1公里范围内聚集总面积约108万㎡的两大公园，300米到洪湖公园，700米到翠竹公园。

主推户型

30㎡公寓，复式户型，层高约3.6米。

42㎡办公产品，层高约4.5米。

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