河东片区城市更新单元位于107国道和新安五路交叉口西侧，更新方向为居住、商业等功能，拆除重建用地面积为24.27万平方米，拆除重建用地范围内落实不小于9.95万平方米的公共利益项目用地（含24班高中、其他教育设施、道路、绿地、文化设施、雨水泵站等用地）。

该计划申报主体为深圳市河东股份合作公司，更新单元名称为：河东、麻布、径贝、翻身旧村片区城市更新单元。

佳兆业公司已入驻河东片区旧改项目，并设立旧改办公室，旧改办目前在河东村骏丰园2楼。

河东股份合作公司于2013年与西乡佳兆业开发商签署了《河东旧村项目合作改造开发协议》，涉及拆迁建筑面积约30多万平方米。

现有旧改拆迁房指标出售，面积有90平和100平两套，直接对接本地村民，单价4字头，低于市场价。佳兆业主导旧改开发，2013年启动签约，2018年立项，已签约85%，封楼80%，过度费35/平，交房周期5年左右。周边新房9000/平，不占名额，不用深户，不用5年社保。要全款交易。

未来项目将建成集金融办公、大型现代商业、五星级酒店、特色城市主题公园、高尚住宅等功能配套服务完善的城市综合体。

自签约到现在，五年已去，那么经历了项目搁置、债务重组、资金回流、重新启动的佳兆业，今天的河东旧改变成什么样了？他们的项目进程又到了哪一步？

最新消息：佳兆业旧改项目的新办公室已入驻，目前正在加紧缩短签约的时间，促使整个河东村的旧改能加快进程。

超级利好：金融写字楼+大型现代商业+五星级酒店+特色城市主题公园+高尚住宅

从早前披露的境外债务重组方案，佳兆业已开始展望复活了，这也被市场人士称为“重要的进展”。随着优质项目陆续解封入市，不错的销售额带来了丰厚的现金流来源，更是豁然开朗。

那么如约迁移完后，改造的蓝图是怎样的了？

项目以“标志性的商业综合体”、“风情商业街”以及“高尚社区”三大概念，共同打造一个国际性的商业综合街区。

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