业态:研发办公、企业总部、精英空间、智荟商业
公区:双大堂设计,首层大堂层高4.5米;二层大堂层高9米
产品:产研办公约4.5米层高;配套宿舍,约3.9米层高
自带商业:BOX+街区,集聚高端餐饮、休闲娱乐、运动康体等多元业态
市政配套:国际会展城、海洋新城、海上田园城、大空港新城
三大商圈:京基百纳、沙井海岸城、新沙天虹购物
1 0 大 必 买 理 由
/1 湾 未 来 所 向
经济特区/粤港澳大湾区/先行示范区
“三区战略”叠加
沙井位处广深科技创新走廊轴心
定位为第三代半导体产业集群中心
跃变湾区智创高地,崛起深圳西部新核
/约 570万 ㎡ 旧 改
区域内超23个城市更新计划建面约570万㎡,总投资达401亿元
万科、华侨城、星河、海岸城、华润等房企进驻
约140万㎡金蚝小镇
约96.6万㎡海岸城等旧改项目
擎动沙井价值腾飞
↓沙井东塘旧改
↑沙井海岸城和金耗小镇旧改
/3 核 c 位 驱 动
沙井先享大前海扩容利好
坐拥国际会展中心、占位大空港
临空经济、会展经济强势带动
国际会展城、海洋新城、海上田园城等叠加
“三城一港”打造沿海带产业集群效应
/五 维 立 体 交 通
位踞大湾区经济、产业活跃带核心
1大高铁站、5大高速路、7大地铁
海陆空轨铁5大交通体系覆盖
无缝对接粤港澳,畅联世界
/约 100 万 ㎡ 醇 熟 商 圈
京基百纳、新沙天虹购物、沙井海岸城
城央三大MALL+大体量旧改
约100万㎡商圈,再造深圳新都荟
崛起西部中心中央商务区
/6 大 公 园 谧 境
沙井法治文化公园、深圳沙井公园
荔枝公园、沙井老街公园
新桥中心公园、大钟山公园
散步、运动、游玩、静心
尽享城市得天独厚的稀缺资源
/G A R D E N 四 季 立 体 花 园
多重绿化体系围合式布局
日式现代艺术场景化体验
打造故事性景观场景体验空间
感受都市慢生活节拍
多层次屋顶花园打造绿色建筑
提供舒适的绿意办公、生活空间
/千 亿 总 部 平 台
于城市大道锻造地标超塔
搭载Low-E中空玻璃幕墙
多首层大堂设计
首层大堂10.5米层高,标准层高4.5米
打造鼎级商务头等舱
/3.9 米 层 高 瑧 装
建面约39-510㎡创变空间
多首层双大堂设计,约3.9米开阔层高
外拥商业、公园、酒店等全能配套
内享阔景阳台、灵动收纳系统
为城市精英筑造塔尖生活场
/24 H 智 荟 商 街
自带BOX+街区
全玻璃商业立面设计
覆盖各大品牌商业群
集聚餐饮、休娱、运动康体等多元业态
24H沉浸式消费场,全维度社交圈
丰富城市精英的缤纷日常
项目位置
大 城 际 轻 轨
穗莞深城际轨道已开通,串联三城繁华。
1 大 高 铁 站
空港综合枢纽(机场东),深圳第六个高铁站、
5 大 高 速
港澳高速、沿江高速、外环高速 、沿江高速、机荷高速。
4 大 干 道
宝安大道、深中通道、广莞深城际(建设中)、107国道。
七 大 地 铁 线
11号线沙井站,6号线松岗站;在建20/12号线、规划18/28/26号线。