交通:桂园路双向两车道,是罗湖恒大天玺公馆出来必走的一条路,罗湖恒大天玺公馆距离解放路不算远,出了解放路便可走深南大道。
罗湖恒大天玺公馆门口有公交车站,有108路和381路公交车。另外,罗湖恒大天玺公馆距离最近的地铁口老街站需要步行500米左右。
小学:罗湖恒大天玺公馆所处区位属于滨河-罗湖大学区,是由桂园小学、笋岗小学、红桂小学、百草园小学共四所小学组成,实行大学区招生。
初中:属于红桂中学,红桂中学在罗湖区排名较为中游。
周边环境:
罗湖恒大天玺公馆虽距离地王大厦、京基100较近,但桂园路两旁基本是老旧住宅,配套设施一般。
罗湖恒大天玺公馆由1栋高层住宅楼和1栋超高层住宅楼组成,建筑最高高度175m,总建筑面积6.57万㎡,采用装配式施工技术。预计年底入市。
物业类型:公寓
地址:深圳市罗湖区蔡屋围片区桂园路与规划红宝路交汇处西南侧
容积率:10.23
绿化率:约30%
车位:170个
物业费:7.6元/平/月
总户数:578套
梯户比:公寓6梯19户
商务公寓:建面约26㎡-83㎡单间及1-2房
交楼标准:精装修
恒大珺睿大厦
地处华强北片区 2号线“华强北站”地铁物业
罗湖恒大天玺公馆位于福田区华强北街道,东起华强北路,西至中航路,北临振兴路,南临振华路,罗湖恒大天玺公馆地处福田区中心地带,附近有深圳中心公园、笔架山公园及深圳市体育中心等休闲娱乐资源,所处的华强北商圈为福田区较为重要的商圈。
罗湖恒大天玺公馆周边紧邻4地铁,无缝衔接2、7号线,可换乘1、3号线。多维路网相邻,串联深南大道、滨河大道、北环大道,快速通达全城。
福田的商圈生态较为丰富,属于深圳非常核心的商圈范畴,主要包含华强北商圈和福田CBD商圈,华强北商圈以电子专业为市场、主题商城为主体、多种业态组合,
代表性罗湖恒大天玺公馆有茂业百货、华强北商业街及九方购物中心等;而福田CBD是核心商业区,伴随商务区的成熟而发展,代表性罗湖恒大天玺公馆有cocopark、皇庭广场及平安金融中心商业等。
华强北九方购物中心自从2015年底开业运营以来,反响不错。未来,华强北将进一步拓展商业空间,地上、地下商业空间将大幅增至约600万㎡。
女人世界、曼哈商城、茂业百货等各类零售百货、主题商城进驻,华强北不再局限于电子专业市场,主街道发展为现代商业街,从衣食到玩乐全面覆盖。
罗湖恒大天玺公馆基本信息
罗湖恒大天玺公馆位于福田区华强北莱茵达路以北、嘉华路以西,建设用地面积约1.0万㎡,总建筑面积约12.4万㎡,容积率9.467,停车位500个,包含办公、商务公寓及商业等业态。
罗湖恒大天玺公馆整体由1栋39层高的独栋建筑构成,建筑高度146.50米,计容建面约9.9万㎡,其中办公1.3万㎡,商务公寓2.7万㎡(包含0.5万㎡人才公寓会返还给政府),商业3.5万㎡,公共配套设施约1.1万㎡。
公寓实用率:72% | 恒大9A精装修 | 可售公寓 403套 | 公寓分布楼层:22-39
首推房型和面积:建面约42㎡—48㎡单房;建面约62㎡一房一厅;建面约78㎡两房两厅 | 公寓层高:3.1m | 梯户比:8梯28户| 物业:金碧物业