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本山海四季城二期华府地址位于深圳市盐田区中心城区，距离地铁8号线盐田路地铁口只有500米左右，与2号线相连，一“线”贯穿盐田、罗湖、福田、南山等行政区，深圳繁华经济不会错过。
此外，盐田区拥有世界级天然深水良港盐田港，是首批国家生态文明建设示范区，30.2公里海岸线、69公里半山公园带，住在这，随时可享海滨栈道美好风光。
盐田实景图
盐田港
这样“两者兼得”的华府，你期待吗？
山海四季城二期华府山海四季城二期华府总建面约40万㎡，是深耕东部20余年的鹏广达集团的新山海四季城二期华府。为两期开发，这次推出的二期北区共有780套住宅，3梯6户的梯户比，主力户型为两厅两卫的91-117㎡户型。
站在阳台上向外眺望，还可以看到不远处的乐群实验小学和盐田区实验学校初中部，每天都可以目送孩子们上学。
主卧暗藏玄机，与小侧卧相连。家里宝宝还小的话，可以将此处做成儿童房，随时照顾小宝贝；如果没有这个需求，做个书房也不错，关上门，独享静谧阅读时光。
而大家选房比较关心的物业管理方面，鹏广达也有个不错的成绩，2019年，山海四季城获得“省优物业”称号，这可是盐田唯一“省优物业”哦。
此外，这里交通十分便捷。山海四季城二期华府山海四季城二期华府位于地铁8号线与18号线交汇处，一线贯穿多区，6站抵达罗湖，1小时内可到福田、南山，上班通勤非常便利。
自驾一族通过罗沙路、深盐二通道（东部沿海高速），盐坪通道（建设中）、春风隧道（建设中）等高速路网，就能粤港澳大湾区畅通无阻。
都说“三天不购物，自觉面目可憎”，山海四季城二期华府旁边不远处就是佳兆业盐田综合体，也有人人乐购物广场，加上鹏广达时代广场自有商业、朝阳生鲜市场，满足你们的多元购物需求。
如果你喜欢到处溜达，地铁直通华侨城、后海，深圳湾等深圳中心热点区域；以及万象城、KK MALL、COCO Park等商业地标。
如果你想享受静谧时光，东港公园近在咫尺，可以沿着河岸散步，享受近20公里海滨栈道的美好风光。
说到深圳盐田区的自然生态，团长必须好好夸一夸。
据资料显示，盐田拥有30.2公里海岸线环抱全区，69公里半山公园带串联山海，森林覆盖率超过65%，空气优良率近95%。
PM2.5年均浓度19微克/立方米，优于欧盟标准，是首批国家生态文明建设示范区，SUC国际可持续发展示范区，全国首个自来水直饮示范区，是真正的宜居、宜业、宜游之区。
当然，盐田区的“优点”多得是。在这里，不单单可以赏海景、呼吸新鲜空气。
作为深圳18个重点发展片区之一，盐田地理位置优越，拥有世界级天然深水良港盐田港，是全国唯一与香港水陆相连的海港。近两年，盐田区委区政府大力推进产业兴盐、一个亿高端航运服务、人工智能等为重点的现代化产业。
盐田港
而总投入超过782亿元的盐田河临港产业带，也早早受到瞩目。这是2015年初盐田区政府提出的规划构想，规划占地总面积约8平方公里（含盐田综合保税区2.17平方公里），力争在未来8-10年时间里，建出与深圳湾产业总部基地、空港新城相媲美的国际一流的临港创新生态城。
盐田港
2020年是深圳盐田河临港产业带启动开发建设的第四年，各领域建设全面提速，年度投资规模将超60亿。
近年来，盐田先后聚集了万科、周大福、盐田港集团、盐田国际、华大基因等一批知名企业总部，形成完善的港口物流、滨海旅游、黄金珠宝、生命健康等产业链集群。
此外，随着未来空港交通，产业空间等全方位布局，盐田区在产融结合、职住平衡、生态宜居、交通等方面都值得我们期待哦。
山海四季城二期华府位于深圳东部盐田河临港产业带核心地段，是深圳18个重点发展区域之一。从山海四季城二期华府开车走深盐二通道到罗湖、福田仅需二十几分钟。山海四季城二期华府一期是2015年《深圳楼盘成交龙虎榜》盐田区成交量、成交金额“双冠军”，并被广东省物业行业管理协会评为2019年“省优”物业（广东省物业管理示范山海四季城二期华府）。山海四季城Ⅱ华府分南北两地块，中间通过廊桥连接，物业涵盖写字楼、商品住宅、商业广场及幼儿园。商品住宅共938套，主力户型为建面约91-117㎡臻境精装美宅，基本做到三梯六户，向阳而生，户户朝南！
山海四季城本身自带是近40万建面的城市综合体，集高端写字楼、超高层住宅、高端商业，和公立幼儿园为一体超大型综合体。山海四季城二期华府邻近盐田区实验学校（初中）和乐群实验小学双实验学校，毗邻在建的107万平米佳兆业东、西双Mall综合体，人人乐购物广场，与朝阳生鲜市场近在咫尺。
山海四季城二期华府备案房源位于1栋（有A/B/C/D座），780套住宅，均价约5.7万/㎡，户型约90.7-117㎡，已于11月30日获批预售证，推780套住宅，户型约90.7-117㎡，均价约5.7万/㎡，单价在5-6.5万/㎡，总价在476-710万/套。已于今年12月5号开盘，其中A座房源基本售罄，剩于的B/C/D座房源比较充足。山海四季城二期华府售楼处咨询热线：400-811-3080（官方）中介勿扰！看房提前预约可尊享内部专享特惠，房价包您满意！
山海四季城二期华府在售户型建面约90.7-117㎡，均价约5.7万/㎡，单价区间约5-5.6万/㎡，总价区间约476-710万/套。
开发商：深圳市鹏广达新城市投资发展有限公司
物业：深圳市方华物业管理有限公司
占地面积：25828.8㎡
总建筑面积：约25万㎡
容积率：6.6%
绿化率：35-40%
总户数：938户，在售北区780户
地下停车位：1760（3层）
车位比：1:1.8
梯户比：3梯6户
层高：ACD 座38层，B座39层
朝向：90-91㎡朝南，114-117㎡南北通
物业费：5.5元/㎡/月
商业：南区地上2层，北区地上4层
产权：70年
批地时间：2019/12/26
交楼时间：2023/8/30
交楼标准：带装修
水电：民水民电
在售楼栋：1栋ABCD
样板间：实体A座
山海四季城二期华府前身为金斗岭工业区城市更新山海四季城二期华府，分为南北两个地块开发，拆除用地面积33150.7㎡，开发建设用地面积25828.8㎡，计容总建面为169970㎡，容积率6.6。山海四季城二期华府共规划4栋30-39F高层住宅、1栋28F办公写字楼、1栋41F保障房，以及1座12班幼儿园，未来将打造成为集住宅、写字楼、商业广场于一体的高端商住综合体山海四季城二期华府。
山海四季城二期华府营销中心沙盘实景图
北部01地块为山海四季二期华府，用地面积13807.85㎡，计容建面89470㎡。
其中住宅77720㎡（含物业用房179㎡）、商业4700㎡、公共配套设施7050㎡（含社区警务室50㎡、社区管理用房300㎡、社区服务中心400㎡、社区健康服务中心2000㎡、社区老年人日间照料中心1500㎡、邮政所100㎡、公交首末站2000㎡、公共充电站700㎡），另配建社区体育活动场地1500㎡。
南部02地块为鹏广达时代广场，用地面积12020.32㎡，计容建面80500㎡。
其中住宅32670㎡（含公共租赁用房17663㎡ ）、商业10300㎡（含商业文化设施2250㎡）、办公30000㎡（含无偿移交政府办公1000㎡ ）、公共配套7530㎡（12班幼儿园3900㎡ 、文化活动室1000㎡ 、党群服务中心2630㎡）。
山海四季城二期华府分为南北两地块，中间通过廊桥连接。物业涵盖写字楼、商品住宅、商业广场及幼儿园，以大围合的方式营造最大限度的中央水景空间，保证泳池的中央位置，国际上最流行的现代简约建筑风格，整体实现了人车分流，商住分离。
规划图
开发商：深圳鹏广达集团，深圳东部首席城市运营商，粤港澳大湾区“东进”战略先行者。每一个作品都以精品的态度雕琢，每一个空间都以理想的尺度筑造！仅深圳东部，鹏广达集团就拥有300多万平米的山海四季城二期华府储备，开发总值超千亿元。鹏广达集团开发的系列作品，深受业界和客户追捧，牢固掌控产品标准和价值标杆，包括顶级豪宅云顶道、口岸名盘上东湾、人居旗舰山海大城-山海四季城等10多个作品。
全市18个重点开发区域，盐田河临港产业带作为盐田区唯一的市重点，吸引世界级产业主体和众多开发企业，打造创智核、乐活岛、魅力湾三大核心区域。 地铁8号线贯通运营2号线，成为唯一贯通南山、福田、罗湖、盐田四个核心城区的城市主动脉，是盐田正式“回归主城区”的标志性事件。地铁线、Mall线、人居线、Mall线、口岸线，五重价值兑现。
山海四季城二期华府距离8号线盐田路站215米，8/2/18号线，贯穿深圳CBD主要行政区，个站抵达罗湖，8分钟到壹海城、32分钟到大剧院、万象城、42分钟到达市民中心，1小时内直通市中心，交通便利
从山海四季城二期华府开车走深盐二通道到罗湖、福田仅需二十几分钟。出了地铁口，就是家门口，盐田最重要的8号线/18号线双地铁枢纽盐田路站就在山海四季城二期华府门口。
地铁口实景图
山海四季城二期华府邻近的盐田区实验学校（初中）、乐群实验小学、中山纪念学校名列盐田基础教育的前列，已经成为盐田义务教育的高地，是盐田百姓心目中重要的学区资源。山海四季城二期华府售楼处咨询热线：400-811-3080（官方）中介勿扰！
山海四季城二期华府旁佳兆业盐田山海四季城二期华府东、西双Mall的开发，人人乐购物广场，再加上鹏广达时代广场自有商业的建设，为山海四季城Ⅱ华府提供高端、便捷的购物场所。
山海四季城二期华府位于盐田区，而盐田拥有30.2公里海岸线环抱全区，69公里半山公园带串联山海，森林覆盖率超过65%，空气优良率近9%。作为深圳18个重点发展片区之一，盐田地理位置优越，拥有世界级天然深水良港盐田港，是全国唯一与香港水陆相连的海港，而山海四季城二期华府依托丰富山海资源，周边梧桐山国家森林公园、东部华侨城主题公园、大梅沙海滨公园、金色海岸游艇码头等旅游景点众多，都是日常休闲的好去处。
山海四季城二期华府自带2000㎡社康中心，与盐田区人民医院隔着一条东海道，步行过去不到3分钟。盐田区人民医院是一所二甲医院，医院总建筑面积约42902㎡。目前实际开放床位300张，设置临床医技科室19个，专科门诊19个，区委医务室1个，举办社康中心5个。医院正在创建 “三级甲等”综合性医院，未来将打造成为与国际滨海城区相匹配的“深圳东部国际医疗中心”。
山海四季城二期华府山海四季城二期华府主推90.7-117㎡3-4房，精装交付。其中，90.7㎡为3房，117㎡为4房。两种户型南北两区均有分布，117㎡4房户型极为方正。
90.7㎡三房横厅布局，客厅直出阳台，阳台开间1.4米，进深3.4米。主卧套间设计，带飘窗；次卧均设有衣帽间，比较实用。
117㎡四房入户玄关带收纳空间，“L”型厨房，客餐厅一体式设计，横厅布局。客厅带景观阳台，阳台开间6.9米，进深1.6米。户型动静分区，主卧套间设计，3间次卧有2间设有衣帽间，空间利用充分。
山海四季城二期华府样板间实体图
周边二手住宅均价5.1万/㎡，二手住宅挂牌4.3万/㎡起据贝壳找房数据，山海四季城二期华府周边在售一手住宅有佳兆业盐田城市广场，均价5.1万/㎡。
二手住宅方面，山海四季城二期华府周边有鹏广达山海四季城、和亨家园、裕达华庭等二手住宅在售，挂牌均价4.3-6.4万/㎡。
距离山海四季城二期华府最近的鹏广达山海四季城，挂牌均价6.4万/㎡，近几个月的成交单价在5.6-6.5万/㎡。
山海四季城二期华府火爆开售中，精装交付。吸引大量的南山、福田、罗湖的企业主、高管以及金融、高科技、珠宝从业人员前来置业，中心的地段、宜居的环境、完善的配套和优质的产品获得客户一致好评。山海四季城Ⅱ华府已成为盐田事实上的房产价值标杆，代表盐田住宅开发和运营的最高水平，成为引导盐田房价的风向标。受政府限价影响，山海四季城二期华府整体备案均价在5.7万左右，远低于其山海四季城二手房挂牌价，盐田已经妥妥的 “面粉贵过面包”
