咨询热线: 400-151-7897
咨询热线: 400-151-7897
大运园山双中芯，正地铁口，品质住宅
01
开发商：深圳市卓弘新城实业有限公司
注册名：卓弘星辰花园
物业公司：深圳市宝卓物业管理公司
物业费：3.88元
批地时间：2017年12月27日
交房时间：2022年12月底
总占地面积：约3万㎡
总建筑面积：约24万㎡
总车位数：1100个
容积率：5.73
绿化率：40%
层数：地上47层，地下3层
楼栋：2栋A座、B座、C座
住宅：672户
梯户比：2栋A座3梯5户、2栋B座3梯6户、2栋C座3梯5户
学校：保安学校(9年制)，园山实验学校(初中)
交楼标准：精装修
交楼时间：2022年6月
02
价值点概述
1.中芯——300万城市更新，阿波罗未来产业城全面升级，确立区域新中心。
片区旧改集中，后期待旧改完成，片区的面貌、环境和配套将迎来巨变，加上轨道14号线建设当中，以及几大产业的蓬勃发展，横岗的明天或将越来越有吸引力。
永湖地铁站周边已经吸引星河、卓弘及博林等开发商进驻，且已经建成一定规模，旧改所到之处，人流财富大量聚集，你的家，不止可以住，还有很大的升值空间。
2.交通——直连地铁3号线无缝对接地铁上盖，在建14号地铁实现双轨交汇，龙岗大道、横坪路四通八达。
3.大师——国际一流企业AECOM、奥意建筑、贝尔高林、 BPI、 Aedas联袂匠造Plus产品系，还你一个高品质住区。
4.产业——深圳首个军民联合产业城阿波罗未来产业城，前沿产业引领，科创新城逐步落地。
5.商业——小区自带建面约3.6万㎡商业MALL，同享周边约30万㎡繁华商业，居家生活便捷无忧。
6.教育——大运大学城名校云集，品味人文大观，护航菁英未来。
小区周边学校配套较为丰富，有乐城小学、保安学校、汇文学校及龙岗区第二职业技术学校等。
根据2019年度龙岗区教育局最新的学区划分，小区小学属于保安学校的学区范围，初中属于园山实验学校招生范围，距离都很近，上学很方便。
7.绿肺——三山两河，绿色立体式园林私享宜居世界潮流（梧桐山、桐基山、园山、大康河、梧桐山河）。
8.区位——近千亿级大运新城尖端配套（约668米深港国际中心，52万平大运体育中心，大运大学城），享东部核心发展红利。
03
舒适通透结构，客厅景观带阳台，实用四房空间，满足改善需求
优势：
区位优势明显，交通便利，北侧为主干道龙岗大道和快速路横坪路交汇自驾出行方便，门口就是3号线永湖站，相当于地铁上盖综合体。
目前市场非常少有的，近地铁口物业一手新房，价格优势明显。
片区旧改集中，且大多已经处于建设阶段，未来待旧改规模形成，片区价值凸显。
精装修交楼，交楼即入住。
户型方正实用，有小户型单位，价格相对便宜，刚需首选。
劣势：
关于价格
目前项目还未取得预售，备案价未知，可以参考去年一期的售价，一期均价4.85万/㎡，单价区间4.5-5.2万/㎡。
有意向深圳置业的朋友可以关注“”公众号，点击右下角联系我们，加入深圳置业粉丝群，第一时间获取新盘价格及团购优惠资讯，一对一享受高品质购房体验。
