今天周六眼镜哥来到了深圳坪山,过来看看玺悦台,传说中深圳两大房企招商华润联合打造的高端住宅盘。
按照导航,我开车进来,看到的都是修整过的农民房,应该是政府把挨着街边的房子统一装修粉刷,看着有点旅游小镇的样子。因为周边有些工厂跟农民房,所以进去售楼处还得经过一个巷子,进去才是停车场。我实测了一下到14号线地铁站的距离1.4公里,还不算远。
停车场到售楼处还有一段距离,但是开发商已经把周边都围了起来到处都是玺悦台的广告,这个位置看到房子已经出地面10层左右了,
然后到了售楼处,售楼处还是比较气派,有大开发商的样子。听售楼处小姐姐说现在只有95+110平三房四房在卖,均价38000左右带装修,在卖的是1栋跟5栋,1栋是33层高,5栋24层高,两梯五户,给大家上图
小区旁边就是龙田文体中心(规划中)自身配套幼儿园,周边有老坑小学,坪山精英实验学校,这都是方圆800米内的
售楼处里有一排的公示栏,基本上的五证三书都在,还有不利因素。
下面让大家看看户型了,先上95㎡的三房两厅两卫,中规中矩的竖厅设计,整体房间布局都是市场比较多的竖厅设计
下面是110平米的四房样板房,110㎡的是采取的横厅设计,比较宽敞,客厅厨房都很大,但是4个房间看起来都不大,应该是房间设计多了的原因
因为看的是临时样板房,所以看到外面的景观,无法获取到周边的景观信息。样板房门口放着一个交房装修标准,如果按照上面的标准,品质还不错
总结
这个楼盘,目前配套还有待完善,周边农民房厂房多,周边环境不是太好。距离好的学校也不近。因为价格比较便宜还带装修,适合刚需资金不太多的朋友置业。优势就是距离地铁口不远,招商华润都是大开发商,品质不会差。