楼盘信息

• 楼盘名称：富力南昆山养生谷	所属区域：惠州-龙门	物业类型：别墅-公寓
  装修情况：精装	车位数量：1：1	容积率：1.0
  产权年限：40	占地面积：3000亩	物业费：2.8元/平方
  交房时间：2020年	开发商：富力集团	销售电话：邹经理：19924567325

楼盘详情

项目定位：

富力南昆山温泉养生谷是南昆山区域的行业标杆集“养生”“度假”“地产”为一体的南中国3000亩温泉养生度假胜地。

项目基本信息

富力南昆山温泉养生谷位于南昆山国家4A级森林自然风景区内，占地面积3000亩，总建筑面积200万㎡，1.0容积率，绿地率40.5%，80多亿，现已入住达到5000户。

项目介绍  

一、地处国家4A级旅游景区：项目地处国家4A级旅游景区——南昆山景区内， 拥有60000亩国家重点保护的森林公园，森林覆盖率高达98%，负离子含量高达11万个/立方厘米，是最富传奇色彩广东知名旅游胜地，被誉为“南国避暑天堂”、“珠三角后花园”，是广东省唯一入选“国字号”的旅游生态示范区。2016年龙门县被评为国家旅游示范区。

二、品牌开发商富力地产巨资打造：广州富力地产股份有限公司成立于1994年，于2005年在香港上市，商业地产运营专家，作为中国综合实力十强的房地产企业之一的富力地产，斥资80多亿打造南昆山富力养生谷项目，经过近7年开发，现在已有近5000户业主入住，是区域内最成熟的项目，别人谈未来，我们享受现在。

三增城，1小时直达广州珠江新城，1小时通达东莞，2小时辐射深圳佛山。这里将成为珠三角区域的后花园！2018年开始建设高铁，从广州北站至河源，途径永汉镇（距离项目5分钟程）预计2020年开通。

广州—项目线：花城汇入口——华南快速干线——广河高速——永汉出口——项目

深圳—项目线：梅观路入口——莞深高速——增莞高速——广河高速——永汉出口——项目

东莞—项目线：莞龙路入口——增莞高速——广河高速——永汉出口——项目

配套设施

养生、古镇、休闲场所，运动场所、娱乐项目等

六大配套

1.4万㎡岭南温泉度假山庄：5星级标准58个一流户外泡池，拥有全国仅有10%碳酸氢钠温泉水

5.6万㎡五星级希尔顿酒店：国际顶级酒店管理集团，370间豪华标准套房无论是度假休闲、商务会议，还是健身理疗，均可全方位覆盖您的需求。

5000㎡河畔风情商业街：汇集养生谷配套服务中心、游客集散中心，10余家酒店办理入住点，轻餐饮店、咖啡厅、便利店、银行、家具体验馆等，休闲娱乐集中地；提供单车、汽车租赁等旅游配套服务，满足业主及游客生活需求。

1.6万㎡万洞古村落：岭南建筑文化精髓，集体育、膳食、商业、娱乐、文化5大中心于一体，满足业主居住需求；含电影院、歌舞厅、KTV、棋牌、戏剧多样娱乐场；600㎡民俗体验馆（文化中心），定期社团活动，乐趣无穷。

暨南大学第一附属医院——华侨医院：占地8000㎡，大型三甲级综合医院，珠三角首个社区健康管理医院，24小时全天候医疗服务。此外，“哈佛中美肾病研究中心培训基地”于2016年10月3日正式于富力养生谷挂牌，业主健康更有保障。739㎡人文图书馆（规划中）：精心配制儿童图书馆、成人图书馆，读书之余更有各类主题展览馆、咖啡厅等休闲空间。

六大公园

24亩湿地公园：公园内负氧离子11万个/m³，休闲栈道、原生竹林、码头、沙谷等休闲娱乐配套应有尽有。

 山顶公园：9公里私家登山径，天然绿道，1个182㎡双层景观阁楼；

 25亩郊野公园：遮天蔽日的林木、绿意盎然的大草地，油田河边亭阁观景，脚踩水车，水上单车、皮筏艇竞技娱乐；

古树公园：以原生态森林为址，2颗百年古树，林荫道、小桥流水、休闲石凳精心布置，别有洞天。

5100㎡体育公园：2个标准网球场，2个标准篮球场，1个国际标准真草皮足球场。

 14000㎡儿童公园：1个大型儿童游乐场，11套户外健身器材，宽敞的草地，未来将投入    更多的娱乐设备。

 双生态农场

46亩生态趣乐园：内设原生态有机农场，孕育各色健康果蔬；DIY农家乐户外场；孔雀、鸽子、松鼠等珍稀动物观赏饲养地；儿童娱乐区；果蔬科普园。

21亩开心农场：距离项目500米就是21亩开心农场，内设菜园、果园、小型农场，业主可自主认养包领，亲自栽种果蔬，定时浇水施肥，体验自耕自养的田园劳作环境。

 全新V-life温度社区

富力·养生谷精心打造有温度的文化社区，精心打造26个（已有）业主社群，丰富多彩的社团活动，让左邻右舍志趣充分调动起来。青有所乐，中有所享，老有所养，倡导全生命周期全龄段生活方式。

酒店代租代管服务

私享家、克洛维、四叶草等专业酒店代租代管服务。10月－3月旺季，每间公寓能租到450一晚，4－9月淡季，每间公寓能租到250一晚，年回报率可达8%-10%

注：房价升值无限，收益非常可观，一套总价40万的公寓，按每年10%的房价上涨幅度，

第一年房价上涨收益=400000X10%=40000元，

第二年房价上涨收益=440000X10%=44000元，

第三年房价上涨收益=484000X10%=48400元

在售产品：别墅22000元/㎡       洋房9200 /㎡

精装公寓：55㎡-56 ㎡-58㎡-61㎡-94㎡《点击观看360°全景样板房》

️“J3区 H区”半山温泉别墅