鸿荣源·天俊屹立于北站商务核心区之上，立志打造片区门户标杆资产，将为那些错过了入驻福田、南山CBD的投资者，带来一种新的资产配置新逻辑。

六大无忧价值，中心必买理由

【鸿图无忧，锚定北站】

◆约6.1k㎡北站商务中心，总部商务新坐标

◆政府注资2000亿，规划约550万㎡商服建面

◆约1.6k㎡商务核心区发展潜力比肩前海，占据商务中心区约80%商办规模

◆规划约60栋商务办公楼、约5-7个城市商业综合体、约6-9个四星级及以上酒店，计划引进20-30家大型总部企业及上市公司，集聚25万商务精英

◆已进驻企业：深圳高铁总部、美团科技总部、深圳通、华阳科技、深圳计算机科学研究院、中国人寿、天马总部大厦

【跨际无忧，执掌动脉】

◆高铁通达：毗邻深圳北站枢纽，约7000万人次年吞吐量，约18分钟直达香港，约8h速抵全国；集高铁、地铁、公交、口岸于一体的粤港澳大湾区大型综合枢纽

◆地铁贯通：4/5/6三地铁环绕，未来多地铁融汇，高效连接罗湖、福田、南山、前海中心区

◆路网融汇：五横五纵交通路网布局，无缝接驳全城

◆约12.4km亚洲第一空中连廊（规划），串连约60多栋高端写字楼、城市公园、丰盛商业配套

【丰盛无忧，尽在中心】

◆约1公里举步红山四馆人文丰盛（图书馆、美术馆、展览馆、演艺馆）

◆约15分钟漫步百万商圈声色琳琅（项目自带壹方里缤纷商业，九方购物中心、AT MALL上塘荟、龙光·玖龙荟、北站商业、莱蒙领尚等顶级商圈环伺）

◆全长约9km中央绿谷，尽享10大城市公园（白松公园、谐园、城市绿谷公园等）及红木山郊野公园景观资源

◆深圳高级中学（集团）北校区，举步即达

◆约1.1公里双三甲医院（新华医院、第二儿童医院）

◆建面约42万㎡综合体，集高端商务公寓、“壹方里”缤纷商业、甲级写字楼于一体，是北站商务中心区在建及已建成的综合体中体量最大的项目。

◆约1栋203m塔标公寓，其余3栋为超甲级写字楼，代言片区资产高度。

【驰誉无忧，再著鸿篇】

◆鸿荣源30年砥砺，开启中心全新商业纪元，缔造公寓标杆，携手鸿荣源管家竭诚服务，钜献“豪宅专家”CBD传承之作

◆4大商业产品线多元布局，商业纪元全新开启

◆7x24小时高端资产无忧服务

【寓享无忧，鸿系高定】

◆无忧公寓作品：建面约38-95㎡1-3房真公寓、品质精装、奢阔阳台，强大收纳空间；不限购不限贷

◆无忧空间质素：贵雅公共空间，四大堂奢阔配置；奢适梯户比；立体空中花园，悦享怡然生活

◆依托深圳北站每日海量商旅人群、约25万商务精英，寓享庞大租赁市场

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项目基础指标

梯户比：13T24户

物管费：5.6元

物业：鸿荣源

占地：3.1万

建面：42万

层高：3.15米

总层高：61层

装修：精装修

总户数：1036套

车位数：2215个

交楼时间：2022年底

稀缺户型：

38平单间，238万起

46-47平一房一厅，263万起

63-73平两房两厅，360万起

95平三房两厅，542万起

鸿荣源天俊位于深圳北站旁，共有1053套房源。其中商务公寓1036套，商业17套。公寓单价最低5.7万/㎡，最高6.6万/㎡。

公寓产品为正经“商务公寓”，不是商办公寓，带精装修交付。

总价最低238万。

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【项目总平面图】

【单层平面图】

【在售产品】

 约38㎡单房

 约45-48㎡一房（主力户型）

约63-67㎡两房

 约95-96㎡三房

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咨询热线；400-151-7897