【莲湖山庄—项目介绍】

项目案名：莲湖山庄

占地面积：约30万㎡

容积率：0.67

绿化率：约41%

物业类型：独栋、联排、青云墅(大平层)

总户数：644户

停车位：1346个

土地使用年限：70年

拿地时间：2005年

物业管理费：别墅4元/平/月、青云墅3元/平/月

地址：东莞长安莲花山下

【区域篇】——双湾共赢 莞深融城第一站

东莞承担着广深科技创新走廊重要规划。滨海湾新区作为粤港澳大湾区的发展特色平台；松湖高新区以打造科技产业创新中心为发展目标。莲湖山庄占据滨海湾新区、松山湖高新区、深圳宝安区黄金中轴，前景无可限量。

【交通篇】——东莞R3线和R5号线、中虎龙城际交换站TOD物业，环莞快速毗邻而过

莲湖山庄距离TOD站点——松山湖企业总部仅700m，东莞R5线一站即可到达松山湖，东莞R3线两站即可直达长安汽车站，无缝接驳深圳地铁11号线，全面对接深圳地铁。环莞快速距离项目仅1公里，可以快速通达东莞各区。

莲花山下 800亩 纯墅境

800亩莲湖山庄，东莞难得坡地纯别墅。以160米高度落差匠著别墅大境，建筑依地势而高走，构建“亲山、亲水、亲自然”的写意生活。

12000亩莲花山 10万㎡原生湖

12000亩莲花山，连绵10余公里，成就800亩莲湖山庄。莲湖山庄纯墅大境，纳藏超10万㎡莲花湖、莲月湖、瑞莲湖三大自然湖泊。

莲花山，龙脉祖地，上佳风水格局

莲花山脉，外形似聚宝盆的莲花状，生长着数十颗几百年的荔枝王，滋养长安、大岭山、虎门的飞速发展。

负氧离子浓度约2000个/立方厘米，约等于水濂山的2倍，黄旗山的8倍，润养身心，庇佑居者安康

东莞稀缺原生态保留地，森林覆盖率约85%，约346种维管植物，约301种珍稀植物，回归自然本真。

莲湖山庄引入山谷之清溪汇聚成湖，辅以地势高差，形成天然三级叠水瀑布的壮观，全年平均温度21.7℃，湿度55%，终年舒适宜居。

【对香港澳门放开限购】

资格：香港和澳门居民可以直接在东莞买房，无需提供居住证、社保、个人所得税、工作和学习年限等各项证明。

名额：香港和澳门居民在东莞范围只可购买一套物业，包含住宅、公寓、写字楼、商铺。在东莞有其他物业的，可以先卖掉，再买这里的别墅。

银行流水：主要看大陆地区的银行流水，香港澳门地区的银行流水为辅。

【户型篇】