【富基置地大厦】概况
住宅销售均价:36000元/㎡-44000元/㎡
公寓销售均价:28000元/㎡-34000元/㎡
住宅在售户型:50㎡一房,70㎡两房,
94㎡三房,109㎡三房,145㎡四房
公寓在售户型:31㎡、33㎡、39㎡、40㎡、58㎡
建筑类型:住宅/公寓/办公
产权年限:住宅70年/公寓40年
总占地面积:约14266.18㎡
总建筑面积:约134363.64㎡
交房时间:待定 交房标准:毛坯
总户数:住宅315户,公寓249户
车位数/比例:630个
容积率:6.99% 绿化率:40.47%
物业公司:前海红树湾物业发展公司
开发商:歌兰兴业(深圳)有限公司
【富基置地大厦】
关于开发商:
富基置地大厦项目简介:
富基置地大厦项目为龙岗街道第二工业区旧改项目,位于龙岗大道与翠竹路交汇处,属于龙岗大道首排综合体物业。项目占地面积约1.4万㎡,总建筑面积约13.4万㎡,项目由2栋4座塔楼及附属裙楼组合而成,项目体量不大但却包含写字楼,商业,公寓,住宅为一体,也称得上是一个综合体项目。
2号A座为商务公寓楼,建筑面积9720㎡,主推户型约31-58㎡
附属裙楼主要为2层,局部三层,设置了14000㎡商业部分以及如垃圾转运站等其他公共配套设施,共有三层地下室,地下建筑面积为3.38万㎡。
【富基置地大厦】推荐理由
富基置地大厦项目配套介绍:
商业:
交通:
教育:
医疗:
休闲生态:
【富基置地大厦】户型图和样板间
富基置地大厦项目户型介绍:
2栋B座 A户型 建筑面积约50㎡户型 一房两厅一卫
竖厅,户型方正,空间布局紧凑合理,各功能间独立,麻雀虽小五脏俱全。双阳台设计,卫生间干湿分离,户型通透性较好。缺点:入户处隐私性稍差,做一个屏风会好一点。
2栋A座 A户型 建筑面积约70㎡户型 两房两厅一卫
竖厅,户型方正,动静分区结构,过道把餐厅和客厅分离,独立性更好,厨房与餐厅连为一体,动线流畅。带生活阳台,厨卫均采用干湿分离设计,两卧室实用性较好。缺点:次卧显紧凑,入户私密性欠缺,需做屏风。
2栋A座 C1户型 建筑面积约94㎡户型 三房两厅一卫
竖厅,户型方正,动静分区结构,过道把餐厅和客厅分离,独立性更好,厨房与餐厅连为一体,动线流畅。带生活阳台,厨卫均采用干湿分离设计。主卧阳台可并入主卧使用,让主人房更加宽敞舒适,两次卧大小均匀,实用性较佳。缺点:入户隐私性稍差,三房一个卫生间有些紧张。
2栋A座 B户型 建筑面积约98㎡户型 两房两厅两卫(改三房)
竖厅,屋内三面采光,户型整体通透性较好,双阳台,双卫,厨卫干湿分离,主卧带有私卫,主人房隐私性好,次卧带的阳台可与储藏间打通作为独立卧室使用,增加房子的实用性。
2栋B座 B户型 建筑面积约109㎡户型 三房两厅两卫
竖厅,户型方正无拐角,比较大气,室内三面采光,通透性较好,三阳台略显奢侈,L型厨房,实用性较佳,双卫,厨卫均采用干湿分离设计,主卧套间设计,独立卫生间。缺点:入户缺少隐私性,加个屏风会好一点。
2栋B座 C户型 建筑面积约110㎡户型 三房两厅两卫
此户型与109㎡户型格局类似,朝向有所不同。
2栋B座 D户型 建筑面积约145㎡户型 四房两厅两卫
竖厅,动静分区结构,入户自成玄关,居家隐私性好。户型方正,完全通透户型,三阳台,双卫,厨卫干湿分离。厨房与餐厅一体形成了一块独立空间,各功能区格局清晰。主卧阳台可并入卧室使用增加主卧空间提升实用性。
【富基置地大厦】规划
富基置地大厦项目周边现状及规划介绍:
深圳地铁3号线南起益田村,向北经民田路至福田区;向东经红荔路至罗湖区;向北经东门中路至罗湖区,向北经翠竹路文锦北路至罗湖区,向北经龙岗大道至龙岗区,向北经龙岗大道至双龙站,止于双龙地铁站,深圳地铁3号线每天累计运送旅客逾50万人次。
截止2020年地铁3号线设有换乘站9个,可直接与深圳地铁1、2、4、5、7、9、11号线及广深港高速铁路换乘,未来几年也将有14、16号线加入其中。
《龙岗区综合发展规划(2014-2030)》规划以生态龙岗、科教高地、创业新城、乐活家园为目标;坚持“高端引领、创新驱动”、“区域协同、龙凤呈祥”、“山环水润、产城融合”、“产业深化、渐进演替”、“社区活化、共建共享”这五大战略。
龙岗在最初“4+2”重点区域(即坂雪岗科技城、大运新城、国际低碳城、深圳北部新城4个“市级重点区域”和宝龙科技城、阿波罗未来产业城2个“区级重点区域”)发展基础上,经历了年初扩容提质初步形成的“4+7”格局,最终新增东部高铁新城、布吉新城、云创小镇、甘坑新镇、龙西-五联片区、盛平-龙园片区、横岗南片区共7个“区级重点区域“,已正式形成了全区每个街道都有龙头带动的“多轮驱动”的“4+9”重点区域格局。
2018年11月深圳政府在线发布《深圳市人民政府印发关于进一步加快发展战略性新兴产业实施方案的通知》,特别值得注意的是,方案空间布局中列出的37个重点发展片区,就有6个在龙岗。包括坂雪岗科技城、阿波罗产业集聚区、宝龙科技城、国际低碳城、大运新城、平湖金融与现代服务业基地。近年来龙岗的发展也是有目共睹的,相信这些重点片区的发展将为龙岗高水平建设深圳东部中心提供有力支撑。
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