万科星城——【官方发布】
售楼处咨询热线:400-151-7897【官方】(来电尊享优惠活动)如有问题欢迎来电咨询,主做团购,更享折上折!来电尊享,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
近期《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台,深圳作为粤港澳大湾区城市群核心城市,这一重大政策利好强势来袭,也为楼市注入了新活力。
在粤港澳大湾区的加持下,大空港地区也迎来了空前发展阵容,而位于大空港中心地段的福永沙井片区,随着地铁11号线等轨道交通的通达,基础设施的推进,让这两片区也从深圳的边陲逐渐上升为湾区的C位。
在深圳推盘量最大的沙井、福永等地,在双重规划利好下,新房市场也出现了供需两旺的局面,即便在春节前后的传统楼市淡季也依然能赢得市场较多关注,例如万科星城项目,仅在元宵节前后一周就成交100余套,成为大湾区城市中成交套数最多的楼盘。
4万出头的均价,目前在深圳可选区域并不多,能选到大空港片区地铁沿线物业,还是颇具性价比的。
本期挑选大空港片区三大在售新盘,你认为合适的,不妨去看看。
万科星城
万科星城,位于宝安沙井上星南路与上星路交汇处,项目总占地约12万平米,建面约90万平方米,分三期开发。
项目于2018年11月27日开盘,一次性推出一、二、三期住宅共3337套。
主力户型面积段为98平米-118平米,梯户比为3梯4户至3梯6户不等,装修标准为约3000元/平,有装修优惠,可现场详细咨询具体信息。
住宅部分在2020年10月-2021年1月期间实施分批交楼。
沙盘
交通
距离地铁11号线马鞍山站直线距离1.4公里(百度地图测量,仅供参考),从马鞍山站直达福田中心区约13个站点,乘坐地铁耗时约40分钟左右。
未来将有地铁18号线、26号线两条规划线路经过项目附近。
公路方面,可沿107国道走新安片区进入深南大道,直达南山科技园、福田中心区等地。
最新销售状态
持续销售中,现在面积段79平,98平,118平,136平新房在售,精装交房。
△户型分布
样板房
亮点
1.配套:项目自身配备商业综合体,占比较大,但主要作为酒店、办公、商务公寓以及社区底层商业,此外还有位于地铁11号线马安山东侧的沙井海岸城以及周边的旧改商业。
2.文体设施:沙井市民广场,海上田园沙井图书馆、新桥文化艺术中心、万丰公园、大钟山公园等。
3.医疗:沙井人民医院、万丰医院,上星社康医院、沙井医院第二门诊、深圳天伦医院等。
4.学校:项目学区划入宝安中学(集团)第二外国语学校,此外,社区内将代建48班制九年制配套学校以及18班制幼儿园。距离项目不远还有万丰小学、华一实验学校、开元学校、深圳上南学校。
5.项目:项目分两期开发,占地面积18.7万㎡,总建面预计在90万㎡左右。共分为六大地块,02号、03号及4号地块为住宅产品。
楼评(仅一家之言,不构成买房建议)
万科星城位于沙井中心新城区,原为沙井街道上星工业区城市更新项目,周边商品房较多,北侧则靠近沙井市民广场,生活居住氛围浓厚,紧邻街道行政中心,毗邻沙井最大的购物中心-海岸城,未来有18号、26号地铁规划。
项目周边未来将建有约40万平米旗舰商业:沙井海岸城、博林HEELO PARK、万科上星商业体,三个天虹商场、京基百纳、沃尔码等。
其中,沙井海岸城占地21万㎡,已拆迁完毕,是目前沙井旧改项目中规模最大的集中式商业,预计最快也要2019年推出。
学区方面,除了楼盘划入宝安中学(集团)第二外国语学校之外,社区内还将代建48班制九年制配套学校以及18班制幼儿园。在沙井一直缺乏口碑较好的学校、名校和知名教育品牌的情况下,或许会是本项目最大卖点之一。
咨询热线;400-151-7897