位于宝安区创业二路与公园路交汇处，无缝连接地铁5号、12号线灵芝站，灵芝公园旁。

项目自带6万方中洲π·mall购物中心，目前已入驻开业的知名大型国内外品牌店有华润万家城市店、橙天嘉禾影院、春满园、星巴克等近100家，步行200米就是18万方的中粮大悦城购物中心，3个红绿灯就是深圳目前最大网红打卡圣地--壹方城，商业配套非常丰富多彩

同时在项目3公里范围内，有超1000万m旧改体量，超400万m的综合体项目，超过100万m的商业圈，卓越、中粮、佳兆业、中洲、宏发等多家品牌房企进驻，新—轮城市更新将促进区域价值跃升及城市面貌焕然一新，势必会带动整个区城产品的价格稳步上升。

中粮大悦城项目：以“城”驱动城市发展，带来不断商业奇迹

交通方面，前海·观一尽享海陆空轨铁的交通红利！与宝安国际机场、香港国际机场两大国际空港无缝链接；5、12、15号线三大轨交环绕，串联前海、后海、蛇口、福田中心、南山中心、大空港等区域；四纵两横路网，107国道、宝安大道、广深高速、沿江高速、机荷高速及南坪快速二期环绕；此外，还有太子湾邮轮母港、福永码头、前海港、蛇口码头等海上门户环伺。

基本信息：

【装修标准】毛坯或全球品牌奢装

【价格】7万～9万

【绿化率】30%

【梯户比】4梯2户

【总户数】60

【车位数】450

【物业费】7元/㎡/月

【土地年限】50年（12年～62年）

【入伙时间】现楼交付

【项目地址】宝安区创业路与公园路交汇处

在售产品：

335㎡总价2300万起

 670㎡总价5000万起

户型图：

大堂及电梯间

项目电梯所使用的是安全系数最高、制作工艺最完美、智能控制最完善的迅达S7000，速度可达4米/秒，从1层到顶层仅需36秒。再加上，项目5楼设有4000㎡的定制私人会所，业态涵盖健身会所、室内泳池、SPA馆、餐饮、瑜珈室等，专为业主服务，尊贵程度冠绝前海。

样板房图片：

670平：入户花园

270°全景采光、约长15米宽1.6米超大景观阳台

主卧观景大阳台

私人家庭影院

335平

4梯2户，主仆分梯，独享私属生活；

7.8米超大客厅开间，尺度极致。

270度观景，长达15米的南向阳台，坐享公园与城市全景；

40米极致面宽，全套房设计，专属私密；

纯南向，现楼，不限购不限贷

室内设计更由设计大师梁志天亲自操刀

客厅

主卧

中西双厨V雪茄房+酒窖

 卖点优势：

前海核心生活区，不限购、不限贷，纯粹商务公寓。

4梯2户，主佣分离，专梯入户，因人制宜。

深圳首例335～670㎡私人行馆，亦商、亦藏、亦居范本。

三地铁上盖，四维立体交通，半小时通达全球。

圣廷苑物业，24小时私人管家，顶级圈层生活方式。

 坐享旧改红利，20余城市更新超1000万方体量，再造豪华中心。

超80万㎡中央公园，超50万㎡公建，超100万㎡商业，奢享百万级完美配套

前海观一价值点：

一，不可多得的东南朝向

二，朝向灵芝公园，永久性视野开阔，鸟瞰前海后海，福田南山城市全景。

三，楼下自带6万平中洲商业，旁边200米远20万平中粮大悦城商业。

四，地下商业城专用通道直通灵芝地铁站，不淋雨。

五，项目5楼业主专享空中花园，恒温游泳池，健身房，斯洛克，瑜伽，会所等。

六，楼下直通前海5号线灵芝站，只要5站即达前海。

七，在建12号线无缝接驳灵芝站。 深圳环线地铁15号线无缝接驳洪浪北站，距离本体150米。

八，全框架结构，房间灵活任意改造，融入您无限美丽想法。

九，业主们已经报告申请政府，审批学位房。

十，游艇美学外立面，波浪型线条，西班牙宝瓷兰大理石，几十年崭新不变色。

咨询热线；400-151-7897