龙华龙湖春江天玺,2019年12月22日开盘,先上实景:
实景图(欢迎微信搜索“”)
【龙湖春江天玺基础信息】
开发商/物业:龙湖集团
总占地面积:约1.9万㎡
总建筑面积:约14万㎡
产权年限:70年
住宅总户数:150户???层高:28层
公寓总户数:198户???层高:21层
1/2期总车位数:817个
梯户比:住宅2梯3户
物业管理费:4.98元/㎡(住宅)
交楼时间:2022年6月
交付标准:精准交付
龙湖春江天玺地址:龙华区工业东路73号
住宅面积:
约100㎡?(50套)三房两厅两卫?
约123㎡?(50套)四房两厅两卫?
约120㎡?(46套)复式4房
【户型图】
约100㎡?三房两厅两卫:
约123㎡?四房两厅两卫:
约120㎡复式:
公寓:约40-70㎡1-2房
70年产权公寓
约41㎡?一房一厅一卫?:
约48㎡?一房一厅一卫:
约70㎡?两房两厅一卫:
住宅平面100、123样板房图片:
户型方正无斜边,实用率中等偏上。住宅西南面为油松河,南面工业路,北面松和小学,周年环境一般,拆迁需要比较长的周期,旁边无热点成交住宅。总体来说,如果能接受片区不急于住而不喜欢买二手房喜欢龙湖的,可以考虑,至于想考虑投资的,需要比较长的时间,主要动能看周边后续龙湖春江天玺和学校的推动,不然也是较为尴尬的。
龙湖春江天玺东面
龙湖春江天玺南面(工业路南侧)
龙湖春江天玺北面
周边三个地块建起来后二手才可能形成活跃度
总体来说,此盘投资保持谨慎,特别是短期的。
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