——【方直谷仓府】——
坪山芯·地铁旁·河畔公园综合体
建面约81-130㎡3-4房华宅
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谷仓府·五家生活体系:
————社交家————
【东进中心】深圳政策大偏移,6027亿市政投入建设新坪山高新区,坪山晋升深圳双核之一!
【价值蝶变】区域旧改规模逾1500万㎡,深圳5成可开发面积在坪山,城市蝶变在即。且紧邻燕子湖高端居住区,尽享区域发展红利,与高端人群社交
【千亿产业】51.6平方公里国家级高新产业园,三大千亿级产业集群、三大国家级产业基地,集聚坪山,打造深圳高新科技新名片!
【便捷交通】16号线东纵站地铁上盖,六横六纵多维立体交通,通达全城!
————运动家————
【咫尺公园】家门口的赤坳河湿地公园,优享首排公园资源,谷仓府的后花园!
【健全设施】自带热带风情泳池,架空层乐活区域,康体儿童乐园,让运动无需离家亦有多重可能
————艺术家 ————
【园林专家】方直集团21年造园沉淀,具有深厚园林景观功底,社区全景观园林布局,观景风雨连廊设计,结合质感建筑,营造律动的空间艺术
————生活家————
【生态华宅】点式错落布局,户无遮挡,前排公园景观,后排园林景观,全景观生态美宅!
【经典户型】建面约81-130㎡3-4房美宅,全南朝向,南北通透,通风采光极佳!
亚湾距离香港仅47公里,未来通过水上客运航线,可以30分钟抵达香港,比现在的陆路通道节省近1个小时。未来惠州港水上客运码头将承启大亚湾黄金海岸旅游区码头、巽寮湾码头、双月湾码头,打通整个惠州滨海旅游的水上运输航线,成为水路运输的桥头堡。加上附近的万达旅游城、小桂湾旅游度假地,深圳方直谷仓府户型图,均价多少钱一平成为东西双旅游圣地的水上核心枢纽,未来区位优势不可限量,李嘉诚先生也正是看好这点,才将惠州的首个地产项目选址于此。李嘉诚先生在惠州唯一投资房地产的地方。
惠阳区把实施重点片区PPP项目作为全面对标深圳、推动城市扩容提质的重要载体,在全区范围内谋划了25个条件较为成熟的PPP项目,总投资约400亿元。方直谷仓府户型图,均价多少钱一平白云新城,充分利用规划区紧邻深圳市,位于惠阳区面向珠三角的门户区位优势,结合现状较为成片的空地资源与现有的优美水系环境,以惠阳区高标准打造白云新城为契机,通过完善用地功能和公共配套设施、优化环境、打通路网、强化中心打造惠阳城西重要门户形象。
现在也在重点开发生活居区,相对成熟的配套,对于购房自住的客户来说,也是个不错的选择,住房投资角度来讲,出租率与出租价格略逊于北区。方直谷仓府规划的深圳地铁16号线与万达文旅城也在南区,这一带,目前全是山林空地,有少部分本土居民居住,因此出租率不高,出租价格也不会太理想,但是这个片区价格相对其他片区低很多,而且未来发展规划好,这附近的房产适合握在手上做一个中长线的布局。
越来越多的品牌开发商争相进驻,楼市百花齐放。回望2018年惠州楼市,从上半年的供不应求到下半年冷淡观望,楼市变化莫测。深圳方直谷仓府上半年,惠州楼市供应紧缺,多个新盘处于前期建设中,加上各种政策及交通轨道的利好,大量外省客户涌入,整个市场一房难求,一些热门楼盘更是提高买房门槛,开盘即售罄成为常态。进入下半年,尤其是9月份之后,惠州市场回落明显。
在户型面积上,刚需依然担纲12月市场供应主力。12月即将推新的楼盘当中,刚需户型占据绝大多数,不少项目推有120平米以上的改善型产品,深圳方直谷仓府值得关注的是,江北新盘御豪庭推出150平方米小高层复式,鸿润·晨阳公馆将推出小公寓;领地蘭台府预计推出别墅产品。12月的产品还是相当丰富的,刚需一族也有不少选择。热销楼盘再出货楼市硝烟四起12月城区多个热门楼盘均有新品推出。
【社区配套】约2万㎡社区商业、9班国际化双语幼儿园、社区停车场、热带风情泳池
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劲销户型:
在售楼栋:5B(27层)、5C(29层)
劲销户型:
81-83-85㎡ 三房两厅一卫
91-94-101㎡三房两厅两卫
130㎡四房两厅两卫
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项目效果图:
区位图:
楼栋分布图:
样板间图
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