楼盘资料信息:

占地：约6.3万㎡

建面：约22万㎡

容积率：3.45

绿化率：42%

车位：2117

产权年限：70年

产品面积：约79-150㎡，2--4房

      京基地产砥砺前行25载，作为城市高端资源运营商始终秉承“创造精品，改变城市”的理念，经反复打磨与推敲，让京基御景半山不只是居所，更是安放身心的所在地。

依托粤港澳大湾区战略，1.4万亿东进战略共同打造东部中心，龙岗俨然成为深圳的第三中心。京基御景半山所在的宝龙片区被定为科创中心，为东部中心重要的科技产业支撑点，重点引入高新技术产业和高端名企，比亚迪、中广核等企业纷纷落户，全力打造深圳东部产业发展的增长极，形成“西有南山科技园，东有宝龙科技城”的发展格局。随着宝龙科技城逐渐发展成熟，区域价值、交通、产业等各方利好不断兑现，势必进入全新的腾飞阶段。

项目坐享高速、地铁、高铁等多维的立体交通网络，畅达交通接驳全城，让家与世界连接，尽享城市繁华。

出则繁华 入则宁静

居善地，心善渊，优居所，养身心。纵观全球高端住区，无不占据城市最优质的生态环境。离尘不离城，吸引了众多城市高净值塔尖人群。

 京基御景半山，独踞生态资源优势，马峦山、高坳山、八仙岭群山环绕，牛坳水库、炳坑水库两水相伴，瞰望一线高尔夫景观。项目借势山脉绵延，结合自然地势依山而建，户户开门见山，推窗见绿，听山风入耳，闻鸟语花香，俯仰之间见深圳之繁华，漫步之间察天地之高远、山林之秀美，在繁华之中静享自然。

半山低密纯居社区，让建筑栖于生命

京基御景半山以近乎苛刻的标准，在自然、空间、自我三个维度中找到最佳平衡点，约22万方半山宜居住区，主推建面约79-150㎡2-4房，户型方正实用，南北通透，两梯四户的豪宅梯户比，绿化率高达约42%，容积率仅3.45，把更多的空间留给自然，留给阳光，留给隐私，留给舒适，构筑半山低密纯居生活。

项目两面环山，利用得天独厚的山景资源，因地制宜，采用台地设计，将北面的山体景观引入院内，沿着地形走势，逐级上升，配套登山道形成私家步行景观轴线，营造出独特的台地居住景观，奢享伴山生活。居于此，繁华静里，兼容并蓄。

【京基御景半山】

半山宜居住区 生活自此悠然-

低密住区：容积率仅3.45，构筑低密纯居生活

生态住区：两面环山，利用得天独厚的山景资源，配套私家登山道，奢享伴山生活

全南户型：建面约79-150㎡，2-4房，户型方正，户户朝南，通风采光俱佳

两梯四户全南向设计，铸就人居新高度

居高临下，畅享清新空气，闹中取静

三面采光，面宽大于景深，阳光满屋

室内清风穿堂，24小时房子有氧呼吸

说明:

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