项目特点
龙光玖钻
位于深圳市龙华区红山商务片区,深圳北站总部基地CBD核心区,中梅路与腾龙路交汇处,地铁4、6号线枢纽站红山站B出口无缝接驳,一站即达亚洲综合交通枢纽深圳北站,19分钟即达香港西九龙。是深港中轴线上80万建面的地标综合体。
项目基本信息
项目占地:8.7万平
总建面:约80万平
容积率:6.7
物业费:4.98元/平
车位:4600个
层高:公寓3.1米,办公4.5米
产权:40年(2015.9-2055.9)
交楼标准:公寓装修10.5万/套,办公装修费8万/套
交房时间:公寓2019年12月底,办公2020年12月底
项目价值
【规划】深圳北站商务中心区,高标准打造约550万㎡商办服务建设
【交通】 4/6号线红山站无缝接驳,一站换乘5号线深圳北站
【商业】80万平城市综合体,自带10万㎡顶级商业,毗邻九方购物中心、升级版欢乐海岸。
【文化】众多公建配套环伺,优享深圳第二个市民中心
【医院】龙华首家三甲医院(新华医院)坐落在旁
【公园】红木山生态郊野公园举目即见,更有9公里绿谷景观轴贯穿其中
【典范】AECOM与KSR联袂巨献,创意设计“悬浮城市”、“城市之门”、钻石立面等建筑典范
必买理由
龙光玖钻项目占地8.7万㎡,总建面约80万㎡,10万㎡商业体量包含200米超高甲级写字楼、约10万㎡一体化商业、精智公寓和约2.5万㎡5星级酒店(深圳首家万丽酒店),由15栋建筑组成项目无缝连接“红山地铁站”(已开通4号线/在建6号线),一站之隔深圳北站,深圳北站规划60栋超高甲级写字楼,预计就业人口25万人,消费潜力无限!
超200万人流汇聚,消费升级新领地,周边高档住宅金亨利,汇龙湾均价8-9万/㎡
约25万㎡新金三角商圈(龙光玖钻商业10万㎡、九方购物中心10万㎡、红山6979商业6.5万㎡),开启深圳商圈新格局
4/6号双地铁+深圳北站高铁顶级交通配套,广深港高铁开通从深圳北站19分钟直达香港中心西九龙,打造深港半小时生活圈,全国人流消费第一目的地,深港物业价值趋同化
市中心级配套环伺,高端消费聚集地【红山学校(规划中) 、展览馆(在建中)、演艺馆(在建中)、美术馆(规划中)、图书馆(规划中)】
在售户型
71㎡加推特价低至390万起
133㎡公寓总价低至710万起
40-70㎡商铺总价低至630万起
126-300㎡写字楼698万起