• 楼盘名称：承翰陶柏莉	所属区域：深圳-大鹏新区	物业类型：别墅
  装修情况：毛坯	车位数量：1：3	容 积 率 ：5.9
  产权年限：70年	占地面积：6万平	物 业 费 ：8元/平
  交房时间：现房	开发商：陶柏莉	总价：1600W左右

承翰陶柏莉项目位于深圳大鹏区葵涌镇丰树山片区，葵涌街道西北角、环城西路以东，丰树山路以南，盐坝高速路以北。

建筑立面，北美建筑风格，简约大气，采用北美建筑风格设计，简约大气，清新明快。体现项目北美休闲风情生活韵味和感性诉求。

园林风格，原生美加风情园林，打造自然的原生美加风情度假社区，中心广场、亲水平台、休憩花园、宅间庭院，融入参与性元素，方便业主散步、聚会、畅谈。

 区域价值，大鹏新区CBD核心，拥享顶级市政配套。毗邻新区管委会，新区行政文化中心。位于大鹏新区城市功能组团中心区，毗邻新区管委会，新区行政文化中心，未来区域顶级市政配套聚集地。

交通价值，8号线连接罗湖国贸以及小梅沙片区；盐坝高速连接罗湖、葵涌，实现半小时生活圈。20分钟海陆空立体交通路网，支撑产业发展。

生活配套，位于葵涌街道中心区，5分钟沃尔玛购物，盐坝高速葵涌出口右转5分钟即到项目，高速15分钟直达盐田，30分钟直达罗湖，40分钟直达福田。

教育配套，项目旁边200米就是人大附中深圳学校，九年制义务教育，人大附中是一所享誉全国的著名中学，重点大学升学率在北京连续22年遥遥领先。多次荣登美国马里兰大学研究所公布的中国高中排行榜排名全国第一。

【人大附中·深圳学校】是深圳市教育局批准、深圳市大鹏新区管委会所属、人大附中承办的全日制公立学校，是人大附中联合学校总校的成员校，是人大附中在外省落地的第一家成员学校。人大附中深圳学校包含九年一贯部和高中部两个校区。九年一贯部位于深圳市大鹏新区管委会附近，就近招生；高中部位于深圳市大鹏新区溪涌社区，面向全市招生且学生全部住宿。人大附中深圳学校（九年一贯部），于2017年秋季开学，初一和小一同时招生。

项目10大价值点：

1.深圳最好的学校：全国排名第一的中学 人大附中是一所享誉中外的著名中学，多次荣登美国马里兰大学研究所公布的中国高中排行榜排名首位。人大附中深圳学校是其成员学校，享受人大附中优秀的教学资源；顶尖阵容组成优秀教师团队，具备研究生以上学历的教师占教师总人数的70%；共享人大附中的优质资源，全面借鉴人大附中新高考改革的成功经验，与人大附中各学科备课组集体备课；

2.最便捷的立体交通：25分钟瞬达罗湖，最便捷的海陆空交通，最合适的城市与山海的距离 陆上：25分钟可到达罗湖，35分钟可到达福田，40分钟到达南山；海上：大、小梅沙，沙鱼涌等客运码头，香港海上航线；空中：天麓、天琴湾、东西冲3座直升机停机坪。海陆空立体交通2小时范围内可辐射香港、澳门及珠三角各城市；

3.最稀缺的山海资源：背靠马峦山，面向梅沙湾，全球最稀缺的山海资源 片区拥有全球稀缺的原生山海资源，而且区域80%为保护面积,政府明确以后不再批准海岸住宅规划用地，被《国家地理杂志》评为“中国最美八大海岸”， 2005年入选国家地质公园,被誉为”深圳最后的桃花源”。是44倍于大小梅沙的133公里天际海岸，21处滨海沙滩，36公里自行车绿道。七娘山、排牙山、迭福山三山环绕，76%森林覆盖率，空气环境 质量优良率高达97%，天然负离子大氧吧，每天回家度假、养生；

4.最顶级的豪宅圈：被称为“世界第九大富人区”的湾区生活圈 半山海与天麓、天琴湾、十七英里等豪宅共享稀缺山海资源及配套,目前天麓的价格达到13万/㎡,天琴湾价格达到20万/㎡；

5.最具手笔的投资：政府逾3000亿投资，世界级规划定位，地产巨鳄抢食区域 政府规划到2020年将该片区打造为全球一流的滨海旅游度假胜地，2012年首批55个重点项目已启动；华侨城、港中旅、招商地产、佳兆业等地产巨鳄抢占大鹏，2014年4月9日佳兆业联手生命人寿以54亿元拿下大鹏“巨无霸”地块，楼面地价约达12280 元/㎡，深圳“新地王”在大鹏产生；

6.最值得投资区域：旧改云集极佳利好:旧改包括卓越占地50万葵涌旧改项目，恒大占地10万葵新白石岗旧改，富基旧改、承翰旧改等大型旧改项目，区域内据不完全统计，光房地产行业投入将逼近1000亿。5年内，随着各大旧改的逐渐呈现，片区必将是发生翻天覆地的变化，房产升值，一触即发；

7.最有特色的园林风情：北美式园林，野趣、简洁、多变等多主题园林组团体验；融合艺术与功能，为每栋高层设置不同园林主题的架空层泛会所，园区完善独立服务体系，完美提升生活感观；

8.最后的深圳湾区:升值潜力最大，必然发展的湾区 十年间，深圳湾，前海湾物业价值已攀升十余倍，大鹏湾是深圳最后一个湾区，这里势必将蜕变成为深圳的价值新高地；

9.最丰富片区配套： 全方位满足吃喝玩乐、商务社交、休闲度假、运动、观光、文化、居住的最美地方，西享梅沙成熟配套，东享大鹏国际标准旅游配套。同时尊享4500平米自身商业，解决日常生活所需。4个游艇会：大梅沙湾游艇会、浪骑游艇会、世纪海景游艇会和七星湾游艇会；2个高尔夫球场：云海谷高尔夫球场、世纪海景高尔夫球场；7大海岸公园：沙鱼涌海岸公园、下沙海岸公园等；4大郊野公园：七娘山森林郊野公园、排牙山郊野公园等；10余家五星级酒店：万科国际会议中心、茵特拉根酒店等；

10.地铁带动城市发展 区域升值势头强劲：当下可以说是一个地铁时代，地铁是评判一个片区经济活力与综合实力的主要因素；未来地铁8号线将会穿过我们项目所在地，区域发展与升值一触即发。

【产品介绍】

别墅概况：

类独栋

建面193㎡ -205㎡ 

使用率高达830㎡ -1100㎡ 

赠送花园使用面积150㎡ -350㎡ 

学区别墅，买别墅可上学（人大附中深圳分校）

买二层送二层 上下?层 三面采光

配置2-3个私家停车位

使用面积单价1万多

赠送超大泳池