卓能雅苑户型图/卓能雅苑户型好不好？

港式物业，星级会所

龙华中心低密洋房，坐享北站醇熟配套

2.3的超低密住区，85%超高使用率绝版洋房

商场/泳池场/网球场/乐园/健身房一应俱全

超高性价比5.2-5.8万/㎡

在售户型

77㎡2房：397-447万（16套）

89㎡3房：473-507万（11套）

106-108㎡3房：561-622万（57套）

112-114㎡3+1房：608-675万（30套）

130-131㎡4+1房：693-766万（40套）

203㎡18楼复式：

一套4B栋：1157万

一套4A栋：1271万

【项目基本参数】

【开发商】雄伟房地产开发（深圳）有限公司

【物业公司】卓能物业

【交楼标准】毛坯交楼

【总户数】1085户

【车位数】1054个

【梯户比】1-6栋是两梯四户/7栋两梯三户

【交楼标准】毛坯交楼

【产权年限】2004.11.26-2074.11.26

【单价区间】5.2-5.8万/㎡

【管理费】3.5元/㎡/月

【小区配套】

商业

自带4773㎡商业街、绿景佐阾香颂购物中心、民治U·ONE优城、龙华九方购物中心、红山6979

休闲娱乐场所

自带逾2000㎡的夏威夷高台水系园林，泳池、篮球场、网球场

医院

深圳市第二儿童医院、深圳国丹妇二医院、深圳健安医院

学校

民治二小（行知实验学校）民治中学（龙华前五）深圳市展华实验学校（十二年制）

卖点：

1.交通价值：北站商圈辐射范围内，15分钟到福田中心，20分钟到香港九龙

2.商业价值：坐享百万醇熟商圈，航母级购物体验，商圈体量超福田CBD

3.居住体验：深圳绝无仅有的超容积率2.3，超大景观阳台，户户朝南设计，使用率超高的绝版小高层洋房，绿化率高达43.8%

4.小区配套：泳池场/网球场/儿童乐园/健身房等社区配套一应俱全，生活便利

5.醇熟现楼，即买即住

6.旧改云集，区域价值不断跃升