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奥园观澜誉峰噪音？奥园观澜誉峰噪音来自哪里？
奥园观澜誉峰位于梅观高速东莞塘厦大坪出口附近，是临深区域大楼盘，由品牌大开发商奥园集团开发，总占地14万平方米，总建面27万平方米。项目由250㎡五房2厅的双首层坡地别墅和1280户91-125平方米果岭精装洋房组成。本楼盘项目位置非常优越，楼盘距离梅观高速大平出口只有300米，开车8分钟可到深圳观澜，可15分钟即达深圳龙华区，25分钟直达深圳福田中心区，如此交通便利深受很多深圳客户的青睐。
奥园观澜誉峰现在在卖的是第二期，整个小区共有11栋洋房组成，总户数1280户，绿化率37%，二期在售3栋，每层2剃6户，最高26层，带精装修交房，别墅368套，价格40000～45000元/平米，拿地时间是2013年，目前1期将于2018年底正式交房，塘厦奥园观澜誉峰2期将于2019年底交房
东莞塘厦奥园观澜誉峰小区
奥园观澜誉峰开发商奥园地产介绍：
品牌开发商奥园集团进驻东莞的首个项目是位于梅观高速塘厦大坪出口旁的奥园观澜誉峰；奥园地产目前已在全国打造了100多个项目，并已布局澳洲悉尼、加拿大温哥华、多伦多等海外城市；从东莞城市角度来看，塘厦属于临深区域，与深圳龙华挨着，这也是奥园布局东莞乃至整个粤港澳大湾区的重要一环，而且项目自身素质很好，距离梅观高速进莞首站出口大坪出口300米，观澜高尔夫球会就在项目距对面，还有大屏嶂森林公园等一系列资源，所以对于未来的项目的升值潜力奥园也是非常看好，我们有信心也有实力给这个项目带来更好的提升与后期服务，为东莞塘厦奥园观澜誉峰楼盘所有业主提供全新的升级的居住体验。
奥园观澜誉峰项目附近主要交通干线有梅观高速、莞深高速、清平高速、深圳外环高速(即将动工)、东莞轻轨R4线，赣深高铁等。可驾车快速到达福田、南山、龙华、罗湖、凤岗、清溪等地图，交通非常便利。
路线一：彩田路——梅观高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约80米到奥园观澜誉峰；
路线二：泗黎路——梅观高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约80米到奥园观澜誉峰；
路线三：沙河西路——南坪快速——梅观高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约80米到奥园观澜誉峰；
路线四：梅观高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约80米到奥园观澜誉峰；
路线五：北环大道——梅观高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约80米到奥园观澜誉峰。
奥园观澜誉峰配套说明：
幼儿园：骏景幼儿园、新东方幼儿园、艺海幼儿园、米奇幼儿园等 ；
中小学：塘厦中学、塘厦中心小学、水霖学校、塘厦三小、塘厦第二小学、沙湖小学等、
商场超市：观澜湖新城MH MALL、万科生活广场、君盈购物广场、田心文化商业广场、亨达商业广场等；
医院：塘厦新人民医院、塘厦镇大坪社区卫生服务站等；
公园：观澜湖高尔夫球场、大屏嶂森林公园、观澜版画基地；
银行：东莞银行、东莞农商行、中国银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄、广发银行、交通银行、民生银行、兴业银行等。
奥园观澜誉峰小区配套：超星级精奢会所、禅意山体公园、无边际果岭泳池、羽毛球场。
奥园观澜誉峰价值点提炼
价值一：区位——粤港澳大湾区中轴，国家规划区域红利
项目位于国家重点规划的世界第四大湾区粤港澳大湾区发展的中轴线上，从深圳北拓的发展趋势来看，项目位于深圳向北发展的桥头堡位置，享受深圳北拓发展的核心利好，在国家规划红利之下，东莞城市定位将打造成国际产业制造服务中心，将形成与香港、广州、深圳更高水平协同联动发展的新格局，大城市发展升级必将带动片区的快速升级，带来更无限的未来升值潜力；
价值二：交通——梅观高速临深首站，20分钟直达福田
高速：距离梅观高速大坪出口300米，是梅观高速入莞首个高速口，可谓是与深圳一路之隔；在建中的深圳外环高速未来将于梅观高速形成互通，未来将进一步拉进与深圳距离；
轨道：距离规划的东莞R4号线塘厦西站2公里，未来将与深圳地铁4号线的延长线对接，实现与深圳无缝对接；
高铁：规划的赣深高铁将在塘厦设立‘塘厦站’，高铁开通后，就如同深圳北站给龙华带来的快速区域升级，塘厦站在完善塘厦与全国交通对接同时，也必然调动塘厦区域发展。
价值三：景观——毗邻一线高尔夫景观，高负氧离子全环绕
零距离拥有的观澜湖高尔夫两大会所，观澜高尔夫是世界最大的高尔夫度假胜地，也是国家5A级旅游景区，另外就是距离我们2公里的大屏障森林公园，国家5A级旅游景区，森林覆盖率达96%以上，占地27平方公里，相当于23个香蜜湖大小（香蜜湖占地120万平方米）。同时也是深莞两地负氧离子含量最高的一个区域，负氧离子含量高达约3000个/立方厘米，比深圳城区高出5-10倍，可以说完全生活在一个绿色生态绿肺中，非常适合居住和有益家人身体健康。
价值四：品牌——辉煌21载上市名企，品牌品质完善保障
中国奥园地产集团股份有限公司创立于1996年，2007年于香港联交所主板上市（股票代号：3883），作为中国复合地产的创造者、中国主题地产创新理念的开拓者，成功搭建“地产、商业地产、国际投资、金控、奥买家、健康生活、文旅”七大集团，打造了逾100个精品标杆项目，主要分布于中国珠三角、长三角、中西部核心区、北部湾、环渤海五大经济圈，并拓展至澳洲悉尼及加拿大温哥华、多伦多。奥园将贯彻“构筑健康生活”的品牌理念，推动复合地产升级换代，引领城市健康生活。
价值五：产品
别墅：双首层全套房设计，高私密性高拓展面积
项目别墅产品分为4联排及6联排，面积段在220~226 平米，地上 3层，地下 1层， 全部双首层和错层设计，每个房间都是套房设计，保证了每一个空间私密性都非常好，全部南北朝向，通风采光极佳，且每一户都带有2个车位及花园 ，超大空间拓展，使用率可高达 140% 。外立面是干挂大理石，凸显档次经久耐用日如新隔热保温效果更佳，顶部采用琉璃瓦，比普通屋顶砖隔热效果更好。
洋房：91-124带装修3-4房，投资自住两相宜
洋房规划产品面积段为91~124的3-4房，一字排开，可充分的享受一线高尔夫景观，无边视野尽收眼底；建筑外立面风格为现代风格为主，以欧式古典建筑风格为基调，充分发挥色彩和材料的质感。同时项目洋房玻璃均采用双层low-E玻璃，隔音隔热效果都是非常的好，精装方面采用品牌装修交付；91-124丰富产品面积段，1/4深圳价，无论投资还是自住都是非常的合适；
价值六：配套——10分钟龙华中心繁华，30分钟深圳生活圈
经梅观高速，10分钟直达龙华中心，享龙华全方位配套资源。重点值得一提的是距离项目5公里的观澜湖新城是观澜湖集团投资50个亿打造一个横跨深圳、东莞双城的“HOPSCA”国际顶级商业配套，是全球首个以高尔夫为主题的超级购物中心，未来也是深圳规模最大，规划起点最高的一个购物中心shopping mall，相当于万象城的2倍规模，已超过200家国际顶级品牌签约入驻，满足业主吃、喝、玩、乐一站式生活享受。同时30分钟车程内即可享受深圳全范围的各类配套，可谓是一步莞深同城生活。
价值七：物业——一级资质奥园物业，全方位贴心服务
奥园物业自成立以来，始终坚持“真诚服务、贴心管家”的服务理念，秉承“注重细节、赢在细节”的专业服务精神，以“高效管理、诚信服务、科技创新、树立品牌”为质量方针，并通过ISO9001：2008质量管理体系认证，为全国各在管项目提供高品质物业服务和精细化质量管理。在管项目先后取得“全国物业管理示范住宅小区”、“联合国人居署生态科技最佳范例奖”、“高科技住宅典范楼盘”、“2014年中国智慧社区年度领军社区”、“国家健康住宅示范工程”、“中国国际花园社区”等荣誉。
价值八：学校——幼小中一站式教育配套，赢在起点
距离项目5公里范围内汇聚了阳光宝贝幼儿园，塘厦第三小学，塘厦中学、水霖学校等一站式幼儿园、小学、初中、高中等教育资源，为孩子的成长保驾护航，让您的孩子赢在起跑线上。
价值九：园林——27万低密度居住区，7000私家山体公园
27万低密度墅区生活，综合容积率1.6，超天然高尔夫景观资源酝酿天然生态氧吧，园林小品错落有致点缀其间，创造最舒适的生活环境，别墅全部南北通透，享受全方位生态绿杨环绕；洋房一字排开，让户户都能够以最大尺度直面一线高尔夫景观，聆赏永不落幕的绿色果岭景观。同时项目规划有7000私家山体公园，茶余饭后登山跑步，定义健康生活新方式。
价值十：运动——拟增加运动主题与功能
围绕项目洋房一楼架空层（6米层高），建议充分利用架空层公共空间进行包装进行物业提升，将一期六栋楼分别打造六个功能区域，融入运动与园林，建议分别打造老年人活动中心、健身中心、棋牌中心、休闲书屋、儿童游乐中心、儿童兴趣中心，满足全年龄段不同需求，丰富社区配套；
