新力珑湾位于惠阳（三和）经济开发区御和路西侧，淡水河西岸，崇雅实验中学高中部西侧，临近叶挺大道（之前名为“惠南大道”）。这个位置处于惠阳北部，在惠城区与惠阳主城区之间，距离叶挺大道和惠大高速都只有几百米距离。

项目位于惠阳（三和）经济开发区御和路，西侧临近叶挺大道；从御和路北行约800米，可达三和开发区政府及三和广场；再往前行200多米，即可到达三和国际花园城及华润万家商场；项目南侧的和兴路，连接惠大高速及惠南大道，可去往南向的惠阳淡水中心区以及北向的惠城区；此外，通过莲塘北路，可以达到惠阳经济开发区主要的工业园区。

惠州惠阳新力龙湾楼盘潜力？新力龙湾交通好不好？

项目占地36670㎡，总建筑面积约15万㎡，容积率3.0，绿化率为30%。整体由7栋高层住宅、1栋5层高公寓楼、1栋3层高幼儿园和2层商业裙楼组成，产品类型包含住宅、公寓及商铺，总房源约1070户。社区内配套有约2000㎡草坪、社区跑道、儿童天地、老人棋牌室等多功能运动场所。

项目周边的地块现状，根据相关控制性规划，以新建商品住宅区、原住民区、工业区等土地性质为主，围绕项目的居住性质地块较多；配合淡水河资源、三和片区市政配套，以及比较便利的区域内外交通优势，这里今后将是比较舒适的居住区域。

项目内部设有社区健身跑道、健身广场、儿童天地、游泳池、老人棋牌室等1000平米多功能运动场所，以及一所3层高幼儿园，一个2层高裙楼商业街。此外，小区引进“国内新锐的高端精细化物业”——新力物业，为业主提供物业管理服务，施行的是英国皇室管家式风格服务标准。

新力珑湾目前在售户型89㎡-108㎡，单价8200㎡-9600㎡，参考首付28万！

89㎡户型鉴赏：

108㎡三房两厅两卫

新力珑湾处在深莞惠“五维"轨道交通网络之上: 6铁(轨道交通)、5高(高速公路)、7快(公交专线)、一轴(惠南大道)、一机场(平潭机场)，交通网络发达。项目旁踞惠州地铁1号线(规划中)三和站，6站可至高铁惠州南站、经厦深高铁1站即达深圳。惠州地铁1号线亦可接驳深圳地铁14号线(规划中)和深圳地铁19号线(规划中)。

新力珑湾坐拥华润万家银行、医院等成熟的城市配套。多个城市景观及约3500 mr的社区商业街，咫尺即享。社区内更是精心打造了园景跑道、游泳池、儿童天地等全龄段运动空间，健身、休憩皆可满足，美好生活畅想天眼。

三和片区将建成新兴科教创新服务区，沿惠南大道将规划建成23所幼儿园、7所小学、2所初中、4所高中。目前区域占地约710㎡北大教育基地已经签约，项目东南面也再增约12万㎡15年站式教育基地。项目隔水相望的崇雅实验学校，社区入驻品牌幼儿园，咫尺即达。在名校教育中，文风沐浴下，启航孩子非凡人生。

====新力珑湾配套资源====

幼儿园：贝尔乐幼儿园、三和中心幼儿园、南凯实验幼儿园、三和开发区华景幼儿园
中小学：三和实验学校小学，莲塘面小学、象岭小学、铁门扇小学、崇雅实验学校、三和实验学校
综合商场：三和广场步行街、华润万家、凤凰商业中心
医院：惠阳区妇幼保健院分院、惠阳三和医院太阳城分院、惠州市白路医院(白路仔)、三和象岭卫生站
银行：中国邮政储蓄银行、中国建设银行(惠州三和支行)、中国农业银行、农村商业银行(三和分社)
邮政：惠阳区三和街道办事处
其他：一公里有中国邮政储蓄银行、中国建设银行(惠州三和支行)、中国农业银行、农村商业银行(三和分社)
小区内部配套：儿童游乐场、游泳池、露天停车位

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