一、佳兆业?东江新城项目基本信息

1.开发商：佳兆业集团

2.项目名称：佳兆业?东江新城

3.项目地址：罗阳镇东江南岸(博罗大桥左侧)

4.占地面积：200万m2

5.建筑面积：400万m2

6.在售期数：9期9栋 6期5栋 10期10栋 10期11栋

7.在售面积：洋房91-145m2，别墅170-1000m2

8.物业类型：洋房，别墅

9.交楼时间：2020年6月

10.交楼标准：毛坯

11.合作银行：工商 平安 民生 中行 光大 

12.物业管理费：高层2.2元/m2 联排3.6元/m2 双拼独栋4元/m2

湾区5A住假乐园，规划物业涵盖高端生态住宅、国际星级酒店、大型商业广场、体育公园、奢华主题会所等

占地约2000万㎡，总建400万㎡，容积率2，绿化率35% 

??项目分20期开发，目前开发至12期

??规模：占地约2000万㎡，总建400万㎡，容积率2，绿化率35% 

??项目分20期开发，目前开发至12期，目前在售九期9栋、十二期2栋高层；9期别墅；5期商铺 

??户数：37500户（别墅256户、高层1075户）

??停车位：车位比1：1.2

??交楼时间：2020-2021年（不同期数交楼时间不同）

?物业管理：高层2.2元/㎡，别墅3.6元/㎡，商铺5元㎡

??高层106-143㎡，高层7400元/㎡（9期9#，12期2#）

??别墅150-1000㎡，别墅13000元/㎡（9期别墅）

??商铺50-100㎡，商铺14000元/㎡

??项目自身配套：凯撒童话王国、万怡酒店、奢华主题会所、32000㎡多瑙湖、8000㎡商业广场、17000㎡体育公园、1000亩湿地滨江公园（滨江风筝草场）、25*16M恒温泳池、万亩原生态后山公园、国际品牌教育幼儿园、九年义务中小学（博罗佳兆业学校）

户型图鉴赏

93m23房2厅1卫（9期9栋，01.03户型）

折后均价7300元

132m24房2厅2卫（10期10栋，04户型）

折后均价7300元

137m24房2厅2卫（9期9栋，03.04户型）

折后均价7300元

145㎡5房2厅2卫（6期5栋，03户型）

折后均价7300元

170m2联排中间位别墅（9期18栋）

折后均价12000元

300m2双拼别墅（4期）

折后均价17000元

650m2独栋别墅（4期）

折后均价15000元

佳兆业东江新城别墅信息[玫瑰]：

1、联排是170平方的，中间位，总价差不多190多万。均价是12000。（联排是4房，可以改6房，花园30-50平。）

2、双拼别墅是300平方的。均价17000。（双拼是5房，可以改7房，花园200-400平。）

3、独栋的话是600平方到1000平方的。均价是14000左右。（独栋是7房，可以改10房，花园650-1000平。）