总占地面积：90000㎡ 分南北地块，南地块占地48305㎡，北地块占地41695㎡

发展商：惠州市同富投资有限公司

物管公司：修邦物业

物业管理费：2.85元/㎡

总规划：共计19栋高层，1栋幼儿园

在售：19栋，层高17层小高层，户型88㎡-114㎡

均价：13500（毛坯）

总建筑面积：约36万

商业面积：约5800㎡

总户数：2435户（含8套保障房）

停车位：2830个

容积率：3.0

绿地率：30%

惠州七里香堤的房子怎么样？大亚湾七里香堤有投资价值吗？

项目简介：

七里香堤是德丰地产（修邦）在大亚湾临深片区的又一力作，德丰集团创立于1999年，是2004年进入大亚湾市场，作为本地开发商德丰集团，一直秉持(美好就现在）的企业理念，平稳发展致力于成为中国杰出房地产商；

七里香堤项目距离深圳坪山700米真正与深圳坪山紧密连接，德丰期望七里香堤可以打破世人对住宅小区的固化印象，连续九年获得大亚湾地区销售面积冠军，并根据分析结果提出具有针对性和可操作性的应对方案。连续九年获得大亚湾地区销售面积冠军。广外设外国语学校等生活配套一应俱全，项目6000平米商业街教育北师大卓越实验学校！以及对生活舒适感的不留余力!打造临深片区高端住宅赋予楼阁！

项目在规划上采用全南向错落式楼栋布局设计，在确保每户享受到最佳观景效果的同时，将建筑、园林、河景完美相融，楼栋与楼栋之间互不担扰，户户朝南，保证了日照采光及通风效果，重新诠释湾区理想人居范本。

项目配套及优势：

1、优享教育 | 双城教育资源给孩子双重保障

周边5公里范围内分布7所公私立学校，如大亚湾第三小学（1km）、大亚湾第三中学（2km）、华中师范附小（2.5km）、坪山同心双语学校（5km）、坪山大学城等（深圳技术大学，中国医科大学，北京中医药大学等），同时社区自带幼儿园，让孩子尽享12年一站式教育，给孩子双城教育配套，双重保障

2、真正的深惠同城

步行10分钟可体会深惠同城生活，平稳发展打造房地产一流企业，距离深圳坪山700米真正与深圳坪山，项目南面是兰竹路东段的西南大道，项目附近规划有两个地铁口--深圳地铁16号线

3、商业供给各大满足

项目规划打造约5800㎡风情商业街，荟萃休闲、娱乐、购物、饮食等业态与一体，让业主足不出户即享繁华便捷生活。

距项目2km处为世界第一超市品牌沃尔玛，同时华润万家、博纳影城、万宁超市在旁，让生活充满质感

4、公园生活 | | 湾区河畔生活范本

七里香堤依水而建，西邻坪山河，背靠田头山-火烧天连绵山脉，拥享得天独厚坪山河原生水岸景观。

项目周边拥享板樟岭森林公园、大亚湾儿童公园、聚龙公园等多个生态公园，让每一次呼吸，都能感受负离子带来的清新气息。

水系园林 

六大主题花园匠造阔景水系园林，园区内遍布各种名贵树种，各色水静环伺，让居者尽享亲水、亲自然的惬意生活。

5、错落楼体，超大楼间距 | 推窗拥抱河景清风

项目在规划上采用全南向错落式楼栋布局设计，在确保每户享受到最佳观景效果的同时，将建筑、园林、河景完美相融，楼栋与楼栋之间互不担扰，户户朝南，保证了日照采光及通风效果，重新诠释湾区理想人居范本

6、休闲运动 | 环形跑道

园林内规划两大环形跑道，包括起热身区、跑道、储物柜三个功能区，让您下楼就能享受美景与鲜氧环绕的运动时光。

项目在园区设置了儿童活动场所，打造全龄段的儿童乐园，让您的孩子们能充分得到体能、情感、沟通等多方面的锻炼。

社区泳池 | 楼下水世界

园区内泳池的规划上更是采用长幼分区，针对不同的使用人群，设计不同的泳池深度，全方位确保使用安全性。

七里香堤主要设计88-126平米三至四房，一直用心于带给客户温馨且舒适的家

户型品鉴：

入户设计