一、项目基础信息
1、总占地：34129.3㎡
2、总建面：212199.07㎡
3、建筑容积率：4.74
4、总套数：1081套
5、户型面积：31-81㎡

【产品】70年产权全能资产，打造百变灵动空间
     
不限购不限售带阳台带燃气

灵动多变“N+1”，主力约30-40m2，均可实现3个功能区，让空间精彩纷“ceng”。空间布局紧凑合理，格局创意百变，尽享舒畅自由空间。70年产权持久收益，自用投资随心选择。

一、项目基础信息
1、总占地：34129.3㎡
2、总建面：212199.07㎡
3、建筑容积率：4.74
4、总套数：1081套
5、户型面积：31-81㎡
二、项目价值点
【区域】深港中轴观澜新都，比肩国际蛇口
龙华地处深圳发展中轴，以“一线一站一社区”建设国际化城市，“一线”即地铁4号线，直通香港；“一站”即深圳北站，是香港辐射华南的重要中转站；“一社区”即观澜湖国际社区，观澜作为深圳发展中轴之上核心的核心，在市第六次党代会中，政府明确提出要参照蛇口社区建设观澜，怒放一个全新的国际社区。

 【交通】中轴之上多维立体交通，跟随内心自在出行
 地铁线路：紧邻4号线延长线（建设中）始发站牛湖站，无缝对接香港，速达福田、前海；
城市干道：畅享清平高速，高尔夫大道、环观南路等城市主干道，高速通达市区；
公交总站：项目大手笔投入，打造家门口公交总站，直达梅林关，多条线路接驳地铁；
有轨电车：近邻观澜有轨电车终点站，远离都市拥堵风险。[图片]

【产业】科创文旅成长乐土，创新与灵感无拘无束
观澜作为龙华科技与行政中心，重点发展科技制造、文化旅游产业，1500余家企业聚集，吸纳超10万的高新科技技术人才。国际文旅产业集群环绕，佳兆业·E立方坐拥产业发展红利。

世界人文生态胜地，生活每天都像在旅游
文旅配套：观澜湖高尔夫球场、观澜网球中心、4A景区观澜山水田园、5A景区观澜湖生态体育园、观澜版画村、鳌湖艺术村、美联红木艺术博物馆等国际文旅配套集萃；
生态资源：求雨岭公园、观澜森林公园、九龙山生态园、省立绿道等环伺，人均公园内绿地面积两倍于深圳平均水平，尽享绿色健康。