20載博林天工美筑惠湾首秀

博林腾瑞是深圳博林集团布局大亚湾,进入惠州的开山之作,

总建筑面积约21.2万平方米。项目位于惠州·大亚湾·龙海三

路?广外附设大亚湾外国语学校旁,周边交通网络发达,

快速往来深圳各中区;同时紧邻广外附设大亚湾外国语学

校,实力名校护航孩子的梦想!产品为建面约75-128m的

实用户型,为广大市民量身定制舒适人居。精心的选址,恢

弘的规划,将重铸环大亚湾区人居新格局,预兆着大亚湾又

一都市酣熟生活区大幕的开启!

项目概况

占地面积:5万平米

总建筑面积:21万平米

容积率:3.2

绿化率:30%

建筑特色:佳宅、商业

总户数:1628户

产权年限:70年

地址：惠州·大亚湾·龙海三路·广外附设大亚湾外国语学校旁

回博林品牌-20载精工底蕴立足深圳布局惠湾

回政策红利-布局粤港澳大湾区深圳东进黄金据点

回便捷交通-海海陆空立体交通路网畅行深惠通达全球

生态资源-约70万m板嶂岭森林公园约38万mn)儿童公园乐享双园

全能配套-五大健康主题园林林环社区健康跑道无边际泳池等

回品牌物管-蝉联6年全国物业服务质量第一名一金地物业

商业环伺-近享万达广场等多个缤纷购物广场

本次推出3号楼产品为75-128平米的高拓户型。

75㎡户型解析：

动静分区合理，使用率高，全明通透，采光通风；

客厅连接阳台，清风，阳光满室萦绕，静赏四季美景；

厨房带L型操作台，离餐厅一步之遥，举步尽享美味；

餐客厅精致一体，空间更显敞阔，居家舒适自如；

89㎡户型解析：

奢阔三房，户型方正，全明通透，流露不凡的生活逸趣；

开阔客厅，餐厅连接设计，盛放悠然生活的轩朗空间；

变幻的多功能空间，健身房，书房，随心所欲的生活；

大尺度的舒奢主卧，带独立卫浴，辉映主人华贵气质。

128㎡户型解析：

户型方正格局，空间动静分离，彰显大宅风度；

餐客厅及阳台连成一线，布局阔绰，美观大气；

6.7米超宽观景阳台，完美收纳园林四季风景；

奢华主卧，舒适明亮，彰显主人的非凡气度。

一、区位价值——粤港澳大湾区、东进战略双管齐下，项目地处城市中心居住区，价值彰显无疑；

　　【粤港澳大湾区】：世界第四大湾区强势崛起，GDP直追纽约湾区，万亿级世界湾区，大湾区时代来临！　　

　　【深圳东进战略】：1.4万亿深圳东进战略扶持，投资红利无限，2800亿交通投资，无缝对接深湾两地！　　

　　【环大亚湾新区】：环大亚湾新区建设发展中心主轴由北至南，项目地处中心主轴发展的城市中心居住区！

三、配套价值——拥区域至繁配套，享公园绿氧环绕，出则繁华，入则宁静，区域学府之家；

　　【10分钟内4大公园环绕】：70万㎡板嶂岭森林公园，38万㎡儿童主题公园，4A级红树林湿地公园，800亿万达城！　　

　　【8分钟享近百万平商业】：城市至繁，16万㎡万达广场、12万㎡世纪城商业综合体、6万㎡京华购物广场等缤纷环绕！　　

　　【500米一站式教育】：项目出门即享惠湾唯一15年制外国双语学校-广外附设大亚湾外国语学校，一站式教育服务，无缝接驳海外留学资源，区域学府之家！

　二、交通价值——半小时大深圳生活圈，交通通达全城，深圳上班，博林居家，一路向东；

　　【铁路】：厦深高铁捷运化，项目出门既有公交直达高铁站，项目出发40分钟直抵深圳龙华中心！　　

　　【高速】： 10分钟直抵双高速收费站（坑梓收费站、澳头收费站），无缝接驳深圳高速，沿海高速20分钟直达罗湖、福田！　　

　　【干道】：项目出门即享深湾双主要交通干道：龙海三路通车在即，无缝连接南坪快速三期，60分钟直抵南山中心区；新荷大道规划路段，接驳坪盐通道，30分钟内直抵盐田中心区；