项目简介:
中洲湾位于福田中心区滨河大道与11号路交汇处,备案名为中洲滨海华府,项目分三期开发,一期/二期总占地面积9.7万㎡,总建面约126万㎡,是集海景住宅、服务式公寓、写字楼、酒店、16万平集中式商业和商业街等多元业态为一体。
目前在售的是一期,一期包含01/02-04地块,其中02-04地块为两栋住宅楼,01为综合地块,共由4座塔楼组成,其中一座超高层办写字楼分为东塔和西塔,3座46层服务式公寓,2层商业裙房,1层地下商业组成。首批推售的产品为36-82㎡1-2房带装修公寓,主要以偏投资属性产品为主。
基本信息:
销售均价:80000-90000元/平 | |
主力户型:36㎡一房/38㎡一房/47㎡一房/66㎡两房/82㎡两房 | |
建筑类型:住宅/商业 | |
产权年限:住宅70年/公寓40年 | |
总占地面积:一期约3.3万㎡ | |
总建筑面积:约57万㎡ | |
交房时间:2021年06月30日/精装修交楼 | |
层数:46层(公寓) | |
总户数:2158户(可售) | |
车位数/比例:1813个 | |
容积率:13 | |
绿化率:30% | |
物业公司:深圳中洲物业管理有限公司 | |
开发商:深圳市汇海置业有限公司(据公开资料显示该公司是由深圳中洲城市开发有限公司持股95%和深圳市中洲科技有限公司持股5%共同组建。) 周边配套: 交通:双地铁口物业,9号线下沙站B出口(离得最近),7号线上沙站A出口,一站到达车公庙站,车公庙站可谓是整个深圳的交通枢纽之一,目前由1/7/9/11号线交汇于此,可快速到达深圳各个区域。 项目四周靠近多个公交站点,北面有滨河大道辅道有公交站点“上沙”,东面靠近地铁7号线上沙站也有公交站点“上沙村”,南面近福荣中路站,均有多条线路通往全市各区。 商业:项目自带约16万平方米商业,包含一期约8万㎡大型集中式商业mall,二期约8万㎡商业街。规划业态有超市、影院、儿童、新零售、潮流餐饮以及特色商业创新空间等。旁边有正在运营的大型集中式商业mall——京基KKone,建面达9.4万㎡;区域内还有岁宝百货和百安居中小型商业。 医疗:区域范围内医疗资源水平较为一般,但好在项目区位还可以,去福田和南山的大型医院都不算特别远。目前距离较近的医院分别是深圳仁爱医院距离约1.6公里,深圳市妇幼保健院(福强院区)约2.3公里。 教育:项目自带18班幼儿园,目前在上沙小学和上沙中学的学区范围内,附近其它学校有:福田泰然学校约508米,下沙小学距离约603米,上沙幼儿园约681米,上沙中学约788米,深圳市新周中学约1.3公里。 文化休闲:项目周边的休闲文化资源配套非常丰富,高层视野和景观较为不错,有深圳高尔夫俱乐部、福田区体育公园、红树林公园和深圳文化创意园等等。 户型分布与户型图: 项目前景和规划: |