新力·珑湾（备案名：新力珑湾花园）

全国五十强房企——新力地产出品，品质保障；

轻轨新城河畔学府美居

建面约55-89-108㎡地铁物业，河畔学府美居

匠心打造，纯板式南向2-3房。

一、项目产品篇

项目基本信息：

总占地面积：36670㎡

总建筑面积：149979.69㎡

总容积率：3.0 

总户数：1068（住宅：996；公寓：72）

车位数：1100 

物业费：洋房2.48元、公寓3.5元

楼层数：1栋5层；2栋28层；3栋4栋31层；5栋6栋33层；7栋8栋34层

认购单位：1栋/7栋/8栋

交房时间：毛坯交房2020年10月，精装修交房2021年4月份

二、项目交通篇

三、项目推售户型

公寓：55-63㎡2房1厅1卫精品小户型?百变空间

洋房：89㎡3房2厅1卫温馨美居?匠心显

洋房：108㎡3房2厅2卫舒适雅居

四、项目周边配套卖点（十大必买理由）

卖点一：YOU未来，机遇难求！

粤港澳大湾区新时代背景下，城市组团发展，惠阳作为大湾区核心腹地，将迎来城市大发展。 

卖点二：YOU出行，7站连深 

惠州地铁1号线规划的“三和站”，直接接驳惠州南站，项目是真正的地铁口物业。开通后从我们项目乘坐地铁1号线转厦深高铁的7站20分钟即可到达坪山站，8站30分钟达到深圳北站，9站60分钟到达福田站。而且项目周边还有深圳地铁14号线、深圳地铁19 号线、深圳地铁16号线、厦深高铁、广深港高铁、广汕高铁6条轨道交通。 

卖点三：YOU教育，非凡人生！

国家级示范学校—百年老校—崇雅实验学校;项目东南面还将建成12万平占地，123个班级配置，15年一站式学校,；目前占地710万㎡的三和北大教育基地已经签约；附近还有三和中心幼儿园、莲塘面小学、三和实验学校等23所幼儿园、7所小学、2所初中、4所高中，片区教育资源优越，让您的孩子赢在起跑线，开启非凡的人生。 

卖点四：YOU生活，繁华尽享！

占据惠城、惠阳、三和三城中心，30分钟多元生活圈，享受三城配套。 

卖点五：YOU活力，运动社区！

项目内部设计有多功能运动场所，超1000㎡运动场，近2000平大草坪，600米的社区跑道、近350平方的游泳池，还有儿童天地、青年健身广场、老年健身广场、老人棋牌室等，让生活充满活力。 

卖点六：YOU生态，诗意水岸！

2大公园环绕，约6万㎡三和广场和约5万㎡滨河体育公园，紧邻淡水河，享不一样河景，繁华中的宁静闲散； 

卖点七：YOU户型，纯板式住区！

纯板式建筑，南北通透通风采光。超宽楼间距，阔景美宅，1梯2户设计，独享私密空间，真正诠释小社区，大生活。 

卖点八：YOU物业，星级物业！

新力物业传承英国皇室管家服务血脉，致力于精细化高端服务，形成享誉业内的核心竞争力，荣获多项殊荣。 

卖点九：YOU品牌，一城24盘！

五十强新力，致敬惠湾，一城24盘布局，实力钜献。 

卖点十：YOU价值，价格洼地！

惠湾价格13000-19000/㎡，三和片区仍是洼地，预抢占洼地，即享致富人生。

五、项目外景图片

新力珑湾：在售复试55㎡，89-108㎡3-4房
交楼毛坯：装修1000元（赠送品牌厨房电器）

首付24万起，月供3000元

看房专车免费接送，自驾预约有油费补贴

新力热线：199-2456-7325