基本信息

物业类型：住宅 

区域所属：盐田 (盐田) 

许可证号：深房许字2018盐田002号 

开盘日期：2018年12月21日 

交房日期：2020年04月27日 

产权：70年 

建筑面积：107万㎡ 

绿化率：30% [关于绿化率]

占地面积：266000平米 

容积率：4.28 [关于容积率]

装修状况：高档装修 

开发商：深圳市盐田佳兆业房地产开发有限公司 

特色楼盘：学位房 地铁口 品牌开发商 

楼　　层：高层 

车位状况：地上车位数446 ；地下车位数6699

户　　数：一期738

物业费：4元/㎡ 

教育配套：盐田实验学校、100多年历史的庚子首义中山纪念学校 

物业公司：佳兆业物业管理（深圳）有限公司 售楼地址：盐田区洪安路与东海四街交汇处

交通线路：地铁8号线（盐田路站），即将通车，

68路 85路 205路 358路 b626路 b843路 m290路 m314路 m348路 m465路，等等

楼盘卖点

【盐田佳兆业城市广场2期凌云】基本信息
1、开发商：深圳市盐田佳兆业房地产开发有限公司
2、项目总占地：约26.6万㎡
3、项目总建面：约107万㎡
4、二期占地：18880.53㎡
5、二期建面：112292.14㎡
6、二期房源数：861
7、二期容积率：4.33
8、推售产品：建面约71-140㎡2-5房
9、入伙时间：2021年11月12日
10、车位数：765
11、梯户比：2T4、3T6
12、层高：3.0米
13、层数：32层
14、交付标准：精装交楼

佳兆业盐田城市广场位于盐田中央生活区，兼具山、海、城稀缺资源，是深圳“十二五”标志性重大建设项目之一，创领盐田城市迭代更新，升级盐田都荟人居。

项目总建面约107万㎡，涵盖高尚住宅、时尚商业、精英公寓、国际商务等复合业态，倾力打造创新型天街——盐田城心“高线公园”，超13万㎡巨舰商业，全长约1.4公里繁华精粹。自带双幼儿园，规划建设48班六年制小学，3大社区文化室、2大主题泳池、篮球场及社康中心，打造全龄段生活大城。

与地铁8号线盐田路站（在建中）无缝连接，5站进罗湖，以山海专列，五大地铁口直通创意天街。

二期产品涵盖建面约71-140㎡都荟空间，以精湛美学，淬炼优越生活。

【盐田佳兆业城市广场2期凌云】
【海】盐田是东部四区中唯一具备大型港口的临海黄金地段，对内联接罗湖、龙岗、坪山广大腹地，对外通过多条海上航线接轨国际，盐田城市广场也将成为深圳首个国际级海港城。

【陆】地铁8号线盐田路站（在建中）无缝连接，5站进罗湖；沿海高速/盐排高速/惠盐路/盐坪通道。

【空】小梅沙（规划）/天琴湾直升机停机坪/大梅沙水上机场（规划）。

【港】盐田港我国四大国际深水中转港之一，深圳最优质港口，背靠经济发达的珠三角地区，特别是紧邻香港，具备大规模发展的天然优势。

【不可复制的城市山海资源】大小梅沙、梧桐山、东部华侨城、19.5公里海滨栈道、中英街、37.93平方公里三洲田森林公园；

【滨海都心生活区顶级圈层】高尔夫球场、游艇会、水上直升飞机等塔尖配套；
【巨舰商业】超13万㎡盐田首席巨舰商业，约1.4公里创新天街，一站享受“万象城的繁华+海岸城的休闲”；

【超大体量旧改/城市升级】盐田33个城市更新单元计划，将促进临港门户迭代更新，打造宜居宜业的现代化国际化先进滨海城区；

【全龄段生活大城】自带双幼儿园，规划建设48班六年制小学，3大社区文化室、2大主题泳池、篮球场及社康中心；

 【盐田佳兆业城市广场?凌云】带精装修交楼，送电器
71平米2房2厅1卫，310万起
89平米3房2厅2卫，400万
120平米4房2厅2卫，570万
140平米5房2厅2卫，670万

【价格优势明显】盐田均价仅为关内3区一半，想象空间非常大；

【教育】盐田实验学校、100多年历史的庚子首义中山纪念学校

【品牌开发商—佳兆业又一力作，国家一级物业资质物管】