鹏展汇项目是位于北环路与中心路的交汇处，在最火热的西部中心沙井。地理位置非常优越，交通便捷。它也是是岁宝集团进军房地产投资建设的第一项目，总占地约5万㎡，总建面约13万㎡，分两期开发，是宝安区的重点项目。

一期为项目东侧的T1办公产品，二期为岁宝联袂洲际五星级酒店、雅诗阁精品服务公寓等品牌打造的国际酒店群。其中洲际在区域发展中能够满足客户的高端短租需求，雅诗阁能够提供更具有生活居住氛围的长短租服务，汇聚全方位、多元化的高端商务人士。

鹏展汇采用了片区最低的2.6超低容积率，实现约35%的园林绿化率。社区配套也是五星级体验，洲际酒店内配有泳池、健身房、大型宴会厅、会议室、屋顶网球场、spa等，开启您的湾区品质生活。

项目在售的是T1栋办公产品，主力户型为40、60平米，空间使用率高，灵动百变，产品不占购房名额、转手不受政策限制，总价低，是湾区极其稀缺的可流通物业资产！

鹏展汇项目是位于湾区发展热土、西部沙井的核心地段，占据了城市发展最优质的商务商业资源，承接大空港大会展带来的利好红利。同时，项目距离深圳的城市主要交通路线107国道、京港澳高速非常便捷，又靠近连接广深港的交通路线沿江高速，通达性极强，非常符合湾区时代下追求高速度的生活需求。

在这样的地段交通环境下，具有国际酒店群配套的灵动办公产品，绝对是区域唯一、也是最稀缺的投资选择！

项目位于湾区核心、深圳西部热点的沙井中心，地段优势突出，发展潜力巨大。同时，项目所处的空港新城是广深港科技走廊的关键节点，是前海、南沙、横琴3大自贸区交汇的重要核心内环，片区热度递增。

深圳国际会展中心，建设占地约148万㎡，建成后是世界最大的会展场馆，将建立中国与世界对话的窗口，预计2019年年9月建成投入使用。届时产生32万人次/日客流，每年吸引近1000万高端商务人士流入，将推动周边酒店、公寓等物业租金的快速上涨，实现超高的收益率

• 沙井片区产业基础雄厚，布局先进制造业、战略性新兴产业、现代服务业等三大体系，同时具有沙井新能源产业园、西部新兴产业园、象山低碳产业园等三大高新产业园，预计到2020年产值高达1100亿，同时汇聚高产值与高素质人群，成为全球经济价值的承接点。

• 区域内多达22个城市更新项目，超300万㎡城市更新界面，汇聚海岸城、卓越、万科、仁恒等众多品牌开发商，城市面貌即将焕然一新，配套价值兑现在即。

项目享受“海、陆、空、轨、高铁”的便捷交通，临近地铁11号线：5站到机场、9站通前海，40分钟达福田，便捷通达全城！地铁12号线（建设中），预计2022年通车，贯穿南北，从海上田园直达蛇口；今年下半年开通的穗莞深城际轨道，快速通达广州、东莞，是深圳第一条与周边市区联通的轨道线路

海岸城、太隆城、鹏展汇三位一体，孕育连城价值，定鼎沙井发展中心主轴。老天虹商圈、京基百纳商圈、沃尔玛商圈，三大成熟商圈环绕。同时深圳第四书城、沙井市民广场、文化艺术中心、青少年宫等配套强势聚集，打造西部重要文化艺术体验目的地之一

鹏展汇是岁宝集团进军房地产投资建设的第一项目，是品牌布局西部热点沙井，联袂洲际集团与雅诗阁盛捷打造的高品质、全球化的国际五星级酒店配套群，引领湾区风向！汇聚全方位、多元化的高端商务人士，圈层仅此唯一。

项目容积率2.6，绿化率35%，打造堪比别墅的低密社区，舒适度远超其他住宅、公寓项目。围合式布局，开放式街区，享受国际五星级酒店配套体验，洲际配有泳池、健身房、大型宴会厅、会议室、屋顶网球场、spa等，开启世界级湾区品质生活

项目产品为约40-60-255㎡4.5米层高的灵动空间，仅311席，不限购不限贷不限售，总价低，湾区极其稀缺的可流通物业资产。拥有1套鹏展汇的物业，就相当于拥有了湾区炙手可热的流动货币

作为五星级酒店群内部唯一可售的物业，未来项目的租金可以拿五星级酒店的房价来衡量，租金收益非常高