▼楼盘信息▼

• 楼盘名称：美悦湾	所属区域：惠州-大亚湾	物业类型：住宅
  装修情况：毛坯	车位数量：1:1	容 积 率 ：3.3
  产权年限：70年	建筑面积：13万平	物 业 费 ：2.78元/平
  交房时间：2020年	开 发 商 ：伟业开发商	均   价  ： 12500

     ▼项目简介▼

政府所在 必定中心

首付37万起，买园景臻品3房

83-91-107高拓户型

创变空间，自住投资一步到位

臻品高拓，精致美宅，绝版户型，错过不再

美悦湾项目概况：

美悦湾项目位于大亚湾区，位居湾区黄金中轴，优享东进红利，毗邻176万㎡国家4A级红树林湿地公园，6大公园环抱，总占地面积29381㎡，总建筑面积130274㎡，总户数1091户。

伟业美悦湾

万科物业 榜首服务

上市房企 实力保障 

全系豪配 品质标杆

政府所在 必定中心

项目楼栋分布图

伟业美悦湾位于与深圳相邻的大亚湾，地缘优势无可比拟；占地3万平，建面13.5万平，整体规划采用围合式布局，现代风格中央园林布局，多层次四季植被，ART-DECO建筑风格，外立面采用高档用材，历久弥新；超宽楼间距，舒适尺度刚好；全龄运动主题舒适欧式园林，设有健康环形跑道、大中型阳光草坪、专业羽毛球球场、太极健身庭院、亲子游乐区等，乐享健康活力每一天。集34年空气净化技术精粹，定制全屋健康空气系统解决方案，高效从而让室内空气循环净化，实时监控空气质量。引进高居“中国物业百强企业”榜首的万科物业，实现邻里公园、朴里·友邻、朴里节、快递代收代寄、健康米油桶装水配送、家庭药箱体检预定、净菜配送时令水果等多项服务。为业主舒心生活保驾护航。

为什么买房要在大亚湾中心区？

粤港澳大湾区的宏图伟略；1.4万亿深圳东进，大亚湾作为东进桥头堡，强势崛起为新的发展极。“伟业·美悦湾”位居湾区黄金中轴，优享东进红利。

 【便捷交通】多维立体交通网络，畅享深惠双城生活圈

①、机场：惠州平潭机场以千万机场标准规划，发挥深圳第二机场功能

②、高铁：赣深高铁；广深港高铁（香港段）开通，2站直达香港西九龙站，厦深高铁捷运化列车开通，三站达福田，双铁轻松迅达深圳；

③、高速：深汕高速、南坪快速、沿海高速、外环高速等直达深圳，三高速畅达深圳

 为什么选择伟业控股品牌？

伟业控股是香港上市房企，高标准塑造人性化居住标杆

【豪配臻品】挑高大堂，大理石墙面

美悦湾简介

中心：雄踞大亚湾政务区之核，繁华醇熟领地；

物业：物业服务百强榜首万科物业。

品质：Art-Deco品质建筑，外立面高档用材，历久弥新；配备德国品牌蒂森克虏伯电梯、四合一智能门锁，采用双层中空玻璃门窗，智能车辆自动识别系统，金刚砂地坪漆、局部环氧树脂车库，地下车库新风系统、地下自动洗车系统，社区wifi全覆盖。

【金牌物业】万科物业，百强榜首物业，保驾舒心生活家

中国金牌榜首物业，自1990年承接第一个物业项目以来，万科物业始终坚持“安心、参与、信任、共生”的核心价值观，持续为客户提供专业优质的物业服务。通过多年的努力与不断创新，万科物业在行业内确立了领跑地位。连续6年荣获由“中国物业服务百强企业”第一名。【醇熟配套】城央之上，3公里生活圈内尽享醇熟配套

①、商业：沃尔玛、万达广场、灿邦商业广场、澳头海鲜市场；

②、教育：大亚湾外国语学校（广外）、大亚湾第一中学、黄鱼涌小学海贝贝艺术幼儿园；③、医院：中山大学附属惠亚医院（三甲）、大亚湾人民医院、惠阳人民医院。④、文体：大亚湾体育中心、大亚湾儿童乐园、惠民广场、大亚湾绿道；【环境优美，舒心宜人】生态宜居，一步百万方国家级红树林湿地公园

距离国家4A级景区大亚湾红树林公园不到800米，110万㎡绿荫连绵，随心悦赏长堤栖鹭、兰舟轻渡等迷人十景，园内遍布珍稀植物、鸟类，是孩子亲近自然的课堂。近享6大公园环抱，更坐拥黄金海岸旅游度假区，有大亚湾“蓝色马尔代夫”之誉，美景怡人。

美悦湾户型N+1创变户型，最大化实用率，超过实用率，科学布局、朝向、采光、景观和通风最佳。

82平3房2厅1卫 超低门槛投资自住首选

91平3房2厅2卫 高拓园景幸福一步到位

91平3房2厅2卫 高拓户型惬意创变空间

106平4房2厅2卫 南北一线园景采光极佳