▼楼盘信息▼

• 楼盘名称：龙光玖龙玺	所属区域：东莞-虎门	物业类型：住宅
  装修情况：精装	车位数量：926	容 积 率 ：2.6
  产权年限：70年	建筑面积：14.4万平	物 业 费 ：2.5元/平
  交房时间：2020	开 发 商：：龙光地产	均 价 ：27000元

▼楼盘简介▼

【龙光品牌介绍】

【龙光·玖龙玺项目简介】

项目位于滨海湾新区滨海大道旁，紧邻虎门公园，交通非常方便有多条轨道交汇，可三站进深，五站达港；周边不但有天虹国购万达等购物广场，还有虎门三中、虎门中学，置业当选，是集住宅、办公、商业为一体的约 15 万平人居社区。

【地段价值-滨海湾区 CBD，虎门新中心】项目所在的滨海湾区，在 2017 年设立滨海湾新区，规划面积 83.2 平方公里，雄踞粤港澳大湾区几何中心，是粤港澳大湾区的价值中轴。在粤港澳大湾区规划纲要中更被提名，东莞与香港合作开发建设，集聚高端制造业总部，发展现代服务业，建设战略性新兴产业研发基地。（出处：《粤港澳大湾区规划纲要》）项目位于虎门新规划的中心区，虎门政府斥资超过千亿元，以滨海大道为主轴打造大气虎门的新中心门户。这里将规划发展成为以商贸金融、商务办公和高端居住为主体的城市核心区。到 2020 年我们项目周边，向北将会建立一座公交枢纽和轨道枢纽，而且东北面还将建立起虎门新的金融中心和一栋高层写字楼，项目会以商业连廊连接中心商圈和交通枢纽。（《东莞市虎门镇新城市中心片区控制性详细规划》）

【虎门新城中心片区】

虎门政府斥资千亿，打造以滨海大道为轴

规划发展以商贸金融，商务办公和高端居住为主的新城市中心片区

龙光·玖龙玺布局于此

伴随滨海湾新区发展，悦享都市生活。

【配套价值-1 公园 4 商业优享教育医疗】项目位于虎门新城市中心，家门口的配套成熟繁华。与虎门第一大公园（40 万㎡）距离仅百米、三公里内四商业中心（虎门万达、黄河商圈、天虹商圈、国际购物中心）、全龄教育（东方明珠幼儿园、虎门中学、虎门第三中），项目周边学校的招生情况需要以当地教育局当年公布的招生政策为准。以及医疗配套（第五人民医院（三甲医院）、万福医院等医疗配套）。

【交通价值-8 轨 4 高 1 码头】项目位于湾区交通核心板块，高速铁路、城际轨道、高速公路等交通系统发达，轻松联通区域核心城市群。享有 8 轨（广深港高铁、穗莞深城轨及地铁 2 号线含延长线、深茂高铁、中虎龙城轨等），4 高速（广深沿江高速、广深高速、莞佛高速、常虎高速虎门港支线）1 码头（虎门港），毗邻被誉为虎门版的“深南大道”的滨海大道，是东莞市中心城区与深圳前海的快速通道；同时滨海大道是全国少见的联通南北双高铁站的快速干道。（出处：《东莞市虎门镇滨海大道市政工程环境影响报告书简本，第 17 页》）

【穗莞深通车时间】2019年中旬

【社区价值-15 万㎡智瑧人居生活社区】项目自身有约 7260 ㎡风情商业街，同时通过城市规划连廊联通虎门中心各大商圈，营造复合生态商业圈。项目重金打造新中式园林，拥有五重归家尊尚礼遇，包括管家式入口门厅、礼仪水景、中轴迎宾道、景观会客厅、特色中庭。小区配置阳光大草坪、儿童乐园、健康跑道等，打造“轻”度假式景观体验，尽显尊贵大气。项目配备具国家一级物业资质的龙光物业，将物业服务理念与互联网技术跨界融合，打造云端智能系统。实现 24 小时护航社区安全。打造豪居生活标杆，为尊者生活保驾护航。

【户型篇·住宅】95㎡三房；102㎡三房；120㎡四房