▼楼盘信息▼

• 楼盘名称：中粮创芯公园	所属区域：深圳-宝安	物业类型：公寓
  装修情况：精装	车位数量：898	容 积 率 ：5.9
  产权年限：50年	占地面积：21万平	物 业 费 ：5.5元/平
  交房时间：2020	开发商：中粮地产	均 价 ：38000元

▼楼盘简介▼

楼盘价值

【区位】——世界湾区，前海芯腹

距离前海中心区仅4公里，享粤港澳大湾区+大前海战略级规划利好，未来目光聚焦点，引领时代发展新趋势

【交通】——多维交通，驱动世界

毗邻地铁5号线兴东站，4站迅达宝安中心，6站直抵深圳北，7站联动前海湾；临近广深高速、南光高速、创业二路、107国道等主干道，立体路网通达全城，世界至此举步即达

【配套】——醇熟资源，汇聚城市精粹资源

周边中洲??mall，海雅缤纷城，壹方城，中粮大悦城（规划中）等大型商业荟萃云集；尖岗山、大井山、宝安公园等生态资源环绕汇聚，得意人生一步到位

【潜力】——产业门户，左右兼优

城市更新提速，新安跑步进入“尖岗山时代”，项目以门户之势，据守尖岗山战略新兴产业群，以纽带之姿，连接留仙洞总部基地和大沙河创新走廊，左右利好，引领产业发展新高台

【产品】——性价兼优，稳健资产

精装交付，户户带阳台通燃气，实用率高，小户型，单价3字头起，总价低，超高性价比，月租金4500元起

【品牌】——世界500强，国家一级物管

连续23年获《财富》500强，中粮集团走在世界前端，精工打造产品，品质塑造美好生活；千亿央企，实力中粮，以丰富产业运营经验，打造“一站式”管家服务体系

【中粮创芯公园项目基本信息】

总占地面积：24100平，

总建筑面积：190230平，

5栋建筑面积：34986.9平，

5栋总套数：690套，

梯户比：5梯23户，

层高：3.1米。

总层高：31层。

交楼标准：精装修（2500元/平），

特点：带阳台、通燃气。

商业：楼盘自带6000平商业（引进便民服务站及社康中心）。

娱乐：1200平公共体育配套设施，

地铁：地铁5号线兴东站（A出口200米）。

土地性质：新型产业用地，

物业性质：配套宿舍。

【买涨宝典】【价格3字开头】

1、【首期30万起】买涨前海央企地铁口物业！ 

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3、桃花源、留仙洞双产业汇聚，促进高新技术人才引进，月租4000元/套起；

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