• 楼盘名称：保利海棠	所属区域：东莞-洪梅	物业类型：别墅
  装修情况：毛坯	车位数量：1875	容 积 率 ：2.36
  产权年限：70年	占地面积：11万平	物 业 费 ：2.5元/平
  交房时间：202保0中	开 发 商：保利集团	均 价 ：15000元▼

区位价值：

湾区黄金中轴，5200 亿新水乡！比肩东莞南城总部基地！

2030 年生产总值预计达 5200 亿。500 亿投入引进 72 个 项目，未来将是京东、阿里巴巴、中粮、平安中国等多巨头聚集总部基地，下个南城 CBD，未来发展潜力巨大！

R1 地铁沿线-已动工：串联东莞城区、松山湖高新区，连接深圳 6 和 22 号线，接驳广州 5 号线，直达珠江新城。

别墅户型：

样板房图片：

千亿保利央企 军工品质  打造水乡新人居

百变六房空间 四代同堂其乐融融

西方文化岭南特色 新亚洲风格别墅

100平采光全明地下室 深藏生活无限想象

7.3米双层挑高客厅

170平超高赠送 净赚一套豪宅空间

偌大观露台 白日赏江夜观星

拥揽一线滨江美景 邂逅每一个春天 匠心打造 3 公里休闲沿江跑道，是茶余饭后散步的绝佳去处；整个小区呈半围合布局，纯南向无遮挡，一线望江，不仅是视觉上的享受，更是大自然的馈赠！

配套价值——央企保障！区府核心！洪梅政府中心板块，教育、商业、娱乐配套应有尽有，10 分钟生活圈步行可达！

[教育资源]：市一级小学—洪梅中心小学，先后获市文化建设先进学校，仅 2 分钟可达！且距离洪梅中学、洪梅中心幼儿园等 11 家学校只需 4 分钟，社区内部配有 18 班 4323 ㎡国际双语幼儿园，真正实现全龄段教育无忧！

[生活配套]：两大核心商圈环绕，3 分钟可抵达鑫鹏购物广场、惠佳百货购物广场，区域最娴熟和重要商圈！项目自配 2 万㎡的风情商业街，引入保利若比邻商业中心，是未来商业核心！

[医疗配套]：周边 1 公里环绕完善医疗配套，5 分钟达洪梅最优质医院—东莞洪梅医院，及多门诊部如振华门诊部等8 家医疗配套！