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有方育才家园项目价值点:

区位价值：占尽天时地利人和

天时：粤港澳大湾区规划落地，深圳南衔香港，北接广州，是整个湾区核心中的核心，而项目所在的蛇口作为改革开放先驱，在特区发展40年之际必将借势再次腾飞；

地利：蛇口雄踞于前海自贸区，后海总部基地两大超级板块之间，未来5年南山后海、前海新增办公物业约570万平方米，大量的高端就业人才将产生巨大的住房需求，而且项目周边12个城市更新项目即将启动，蛇口将成为深圳最具升值潜力的板块；

人和：2017年末南山区的户籍人口数量超过80万，常住人口近140万，在全市十区里仅略低于福田区，而蛇口更是吸引了来自47个国家，约占深圳70%的外籍人口定居于此，高人气与高端人群聚集，意味着坚挺的购买力和良好的市场认可度。

产品价值：小空间，大作为（最核心卖点）

项目主力户型为28m²左右的单房，70年产权住宅，均实现了燃气入户，带精装修且配置独立阳台和卫生间，完全满足日常生活所需的一切功能；

小面积、低总价（270万起）、置业压力低，租金4000-5000，投资自住两相宜；

区域内无竞争，绝对稀缺，未来出手方便。

学区价值：顶级学区组合，九年一步到位

育才二小：广东省一级学校，以优良的教育质量荣获“南山区人民政府质量奖”（全票通过），前身为招商蛇口的子弟学校，教学质量在育才教育集团所有小学中最好；

育才三中：投资2500万建设，蛇口育才教育集团乃至南山区最漂亮的学校之一，2014年出了深圳中考状元后，升学率一路走高，“八大”升学率稳居南山前几位；

育才二小、三中的配置是目前蛇口最优的学区配置，九年义务教育一步到位。

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