• 楼盘名称：星河时代	所属区域：东莞-塘厦	物业类型：洋房
  装修情况：精装	车位数量：2100	容 积 率 ：2.5
  产权年限：70年	占地面积：13万平	物 业 费 ：2.7元/平
  交房时间：2020	开 发 商：星河地产	均 价 ：23000元▼

【区域价值】湾区融城大势所趋，莞深一体化逐步实现，临深片区作为深圳北拓第一站，直接承接深圳人口、经济、产业外溢利好；同时，东莞划分为6大片区，塘厦在临深片区中作为领头羊，深受政府重视，所以在塘厦规划了东莞南站，作为临深片区唯一的赣深高铁先行区，以南站为核心带动周边发展。

【交通价值】

高速：项目本身地处于龙林高速林村出入口，经莞深高速，往南15分钟即可到达龙华，20分钟抵达深圳北；往北30分钟就可直达东莞主城区。

高铁：赣深高铁（2020年通车），途径广东，江西两省，东莞南站是东莞市内设置的唯一站点，距离我们项目仅1.5公里，届时一站即可到达深圳，两站通龙华，三站到福田，往南可换乘广深港高铁直到香港九龙。

城轨：除了赣深高铁外，广汕高铁、深茂高铁、中虎龙城际轨道都将在这里交汇。届时从塘厦前往广州、汕尾、茂名、中山、虎门等地都非常便利。

地铁：①东莞地铁1号线，北接广州5号线，连接东莞市洪梅、道滘、城区、松山湖等片区，南接深圳6号线可通往松岗、光明、龙华。②深圳地铁4号线，在东莞南站交汇，半个小时可达龙华北CBD和福田中心区。③深圳地铁22号线；④东莞地铁16号线，途径塘厦、清溪、凤岗，可连接整个整个临深片区。

【项目价值】星河时代项目总占地约13万㎡，总建筑面积约40万㎡，项目主要由16栋洋房和3栋LOFT高层公寓组成， 由89㎡-121㎡三至四房及35-71㎡loft公寓。

【园林价值】项目打造园内约6万㎡现代东南亚园林，大手笔引入20余种珍稀花木，内设一公里跑道、800㎡私家泳池、篮球场、羽毛球场、架空层泛会所、儿童乐园、长者乐园、音乐喷泉等，满足全年龄段生活居住需求。

【商业价值】项目商业面积约3.5万㎡，内含星河自营的华润万家超市、星河星茧影院、水霖实验幼儿园、星趣童堡已签约入驻，满足业主生活、购物、休闲、娱乐等一站式生活消费需求。

【物业价值】星河旗下智善生活，现已成功登陆新三板，是国家一级物业管理企业，物业公司荣获“中国物业服务百强企业”称号。

【在售产品】目前北区23、25栋认筹中，认筹2万享受98折优惠，交5万可锁房号。价格约22000-24000元/㎡。

89平户型图

101平户型图

121平户型图

25栋平面图

23栋平面图

22栋平面图

 15栋平面图

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